NA PREDAJ | Stavebný pozemok 906 m² – Senec, ulica pri Čiernej Vode

NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 906 m² vo vyhľadávanej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Senec – ulica pri Čiernej Vode.

Rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v modernej rezidenčnej časti s novou výstavbou rodinných domov. Vďaka veľkorysej výmere, dobrej prístupnosti a dostupným inžinierskym sieťam ponúka vhodné podmienky na výstavbu komfortného rodinného domu so záhradou, terasou a dostatočným priestorom na parkovanie.

Lokalita spája pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Senca aj do Bratislavy.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• lokalita: Senec, ulica pri Čiernej Vode
• výmera pozemku: 906 m²
• charakter pozemku: rovinatý a slnečný
• využitie: výstavba rodinného domu
• prístup: bezproblémový prístup k pozemku
• inžinierske siete: k dispozícii
• územnoplánovacia informácia: k dispozícii
• cena bez DPH: 138 500 €
• cena s DPH: 170 300 €

POZEMOK

Pozemok ponúka dostatočne veľkorysú výmeru na realizáciu rodinného domu podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa.

Jeho rozmery umožňujú vytvoriť:

• komfortný rodinný dom
• garáž alebo prístrešok pre vozidlá
• terasu a oddychovú zónu
• súkromnú záhradu
• priestor na bazén alebo záhradný domček

Rovinatý terén uľahčuje prípravu projektu aj samotnú realizáciu stavby. Konkrétne podmienky zastaviteľnosti a umiestnenia domu budú vychádzať z územnoplánovacej informácie a príslušných regulatívov.

INŽINIERSKE SIETE

V lokalite sú dostupné základné inžinierske siete:

• elektrina
• voda
• plyn
• kanalizácia

Presné umiestnenie prípojok a technické podmienky napojenia budú záujemcom predstavené spolu s dostupnou dokumentáciou.

LOKALITA

Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie a množstvo možností na šport, rekreáciu a trávenie voľného času.

Ulica pri Čiernej Vode sa nachádza v modernej rezidenčnej časti s novou výstavbou rodinných domov. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné prostredie a zároveň potrebujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Trnavy a ďalších miest regiónu.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

• materské a základné školy
• zdravotné strediská a lekárne
• supermarkety, obchody a služby
• banky, pošta a úrady
• vlaková a autobusová doprava
• reštaurácie a kaviarne
• pešia zóna
• športoviská a cyklotrasy
• Slnečné jazerá
• Aquapark Senec
• rýchle napojenie na diaľnicu D1

ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ

• Bratislava: približne 25 minút
• Trnava: približne 20 minút
• Pezinok: približne 20 minút
• Galanta: približne 25 minút

HLAVNÉ VÝHODY

• veľkorysá výmera 906 m²
• rovinatý a slnečný terén
• vhodný na výstavbu rodinného domu
• dostupné inžinierske siete
• územnoplánovacia informácia k dispozícii
• moderná rezidenčná lokalita
• nová výstavba rodinných domov v okolí
• bezproblémový prístup
• rýchle napojenie na diaľnicu D1
• výborná dostupnosť do Bratislavy
• vhodný na vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu

NÁZOR MAKLÉRA

Tento pozemok je vhodnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dostatočne veľký priestor na výstavbu komfortného rodinného domu v modernej a perspektívnej lokalite.

Najväčšími benefitmi sú výmera 906 m², rovinatý terén, dostupné inžinierske siete a výborné dopravné spojenie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na dom, parkovanie aj plnohodnotnú súkromnú záhradu.

CENA A SERVIS

Cena bez DPH: 138 500 €

Cena s DPH: 170 300 €

V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

KONTAKT A OBHLIADKY

Pre bližšie informácie, dostupnú dokumentáciu a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte.

Daniela Vasovčáková
realitná maklérka
NOVÝ DOMOV reality

Telefón: 0949 836 883