EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – VEĽKORYSÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, TERASOU A ROZSIAHLYM POZEMKOM – SEREĎ, CUKROVARSKÁ ULICA

Realitná kancelária NOVÝ DOMOV Galanta ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s kompletným podpivničením, garážou, terasou a veľkorysým pozemkom vo vyhľadávanej lokalite mesta Sereď – Cukrovarská ulica.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, veľkého pozemku a širokých možností využitia. Dom je vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj na spojenie bývania s podnikaním, napríklad ako sídlo firmy, kancelárie, služby alebo pracovné zázemie.

Dom ponúka kvalitný stavebný základ a veľkorysé priestory, ktoré si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu a potrieb.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:

• lokalita: Sereď – Cukrovarská ulica
• typ nehnuteľnosti: rodinný dom
• počet izieb: 4
• stav: udržiavaný
• kompletné podpivničenie
• garáž pre jedno vozidlo
• pochôdzne podkrovie
• terasa a oddychová zóna
• veľkorysý pozemok
• možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

• Rodinný dom je v udržiavanom stave.
• Ponúka kvalitný stavebný základ a možnosť okamžitého využívania.
• Nehnuteľnosť poskytuje široké možnosti rekonštrukcie a modernizácie podľa predstáv nového majiteľa.
• Vďaka priestranným miestnostiam, rozsiahlemu suterénu a veľkorysému pozemku je vhodná na rodinné aj viacgeneračné bývanie.
• Dom je vhodný aj na spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou.

DISPOZÍCIA:

Obytná časť domu pozostáva z:

• vstupnej chodby
• priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou
• obývacej izby
• spálne
• ďalších samostatných izieb
• kúpeľne
• samostatného WC
• technických a skladových priestorov
• terasy s výhľadom do záhrady

Veľkou výhodou domu sú priestranné izby, dobré prirodzené presvetlenie a dostatok úložného priestoru.

PODPIVNIČENIE:

Dom je kompletne podpivničený a ponúka viacero samostatných miestností:

• skladové priestory
• technické zázemie
• potravinová pivnica
• dielňa
• hobby miestnosti
• priestory vhodné na podnikanie alebo služby
• výstup zo suterénu priamo na pozemok

GARÁŽ A PODKROVIE:

• Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pre jedno vozidlo.
• Garáž poskytuje aj ďalší priestor na uskladnenie bicyklov, náradia alebo sezónneho vybavenia.
• Dom disponuje pochôdznym podkrovím.
• Podkrovie ponúka ďalší úložný priestor a možnosť budúceho využitia podľa technických možností domu.

POZEMOK:

Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok súkromia a široké možnosti využitia.

• terasa a oddychová zóna
• priestor na záhradkárčenie
• ovocné stromy
• dostatok zelene
• hospodárske a skladové priestory
• možnosť vytvorenia modernej relaxačnej zóny
• priestor na detské ihrisko, záhradný domček alebo bazén

Nehnuteľnosť ponúka výrazný potenciál na vytvorenie komfortného rodinného bývania s priestranným exteriérom.

INŽINIERSKE SIETE:

• elektrina
• mestský vodovod
• plyn
• kanalizácia
• vlastná studňa

VÝHODY:

• vyhľadávaná lokalita mesta Sereď
• priestranný 4-izbový rodinný dom
• kompletné podpivničenie
• garáž pre jedno vozidlo
• pochôdzne podkrovie
• terasa
• veľkorysý pozemok
• vlastná studňa
• dostatok skladových a technických priestorov
• možnosť viacgeneračného bývania
• možnosť spojenia bývania a podnikania
• široké možnosti rekonštrukcie a modernizácie

LOKALITA:

Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti.

• centrum mesta približne do 10 minút pešo
• školy a materské školy v dostupnej vzdialenosti
• obchody, služby a zdravotná starostlivosť v blízkosti
• dobrá dostupnosť autom aj verejnou dopravou
• rýchle napojenie na R1 a D1

ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ:

• Galanta – približne 15 minút autom
• Trnava – približne 20 minút autom
• Nitra – približne 35 minút autom

MOŽNOSTI VYUŽITIA:

• komfortné rodinné bývanie
• kombinácia bývania a podnikania
• sídlo firmy
• kancelárske priestory
• služby alebo podnikanie z domu
• investičná nehnuteľnosť

Vďaka veľkorysému pozemku, praktickej dispozícii domu, kompletnému podpivničeniu, garáži a ďalším bonusovým priestorom ide o nehnuteľnosť s mimoriadne širokým potenciálom.

CENA: 336 000 EUR

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Daniela Vasovčáková
realitná maklérka pre túto ponuku
NOVÝ DOMOV Galanta
0949 836 883