NA PREDAJ | Tri susediace stavebné pozemky – Senec, ulica pri Čiernej Vode

NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj tri susediace stavebné pozemky vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Senec – ulica pri Čiernej Vode.

Pozemky je možné kúpiť jednotlivo alebo spoločne ako jeden investičný celok s celkovou výmerou 2 213 m².

Ponuka je vhodná pre individuálnych záujemcov plánujúcich výstavbu rodinného domu, ako aj pre investorov a developerov, ktorí hľadajú ucelenú plochu v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• lokalita: Senec, ulica pri Čiernej Vode
• počet pozemkov: tri susediace parcely
• celková výmera: 2 213 m²
• možnosť kúpy: jednotlivo alebo ako celok
• charakter pozemkov: rovinaté a slnečné
• prístup: jednoduchý prístup k jednotlivým parcelám
• inžinierske siete: dostupné
• územnoplánovacia informácia: k dispozícii
• okolie: moderná rezidenčná zástavba rodinných domov

POZEMOK Č. 1

• výmera: 906 m²
• cena bez DPH: 138 500 €
• cena s DPH: 170 300 €

POZEMOK Č. 2

• výmera: 779 m²
• cena bez DPH: 150 800 €
• cena s DPH: 185 500 €

POZEMOK Č. 3

• výmera: 528 m²
• cena bez DPH: 94 000 €
• cena s DPH: 115 600 €

KÚPA VŠETKÝCH POZEMKOV

Pri kúpe všetkých troch parciel získava nový majiteľ súvislú plochu s celkovou výmerou 2 213 m².

Súčet aktuálne uvedených cien jednotlivých pozemkov predstavuje:

• celková cena bez DPH: 383 300 €
• celková cena s DPH: 471 400 €

Podmienky spoločného predaja všetkých troch pozemkov budú predmetom individuálneho rokovania.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Susediace umiestnenie pozemkov vytvára zaujímavý priestor na realizáciu uceleného investičného zámeru.

Pozemky môžu byť vhodné najmä na:

• výstavbu samostatných rodinných domov
• vytvorenie menšieho rezidenčného projektu
• výstavbu nehnuteľností určených na následný predaj
• výstavbu nehnuteľností určených na prenájom
• dlhodobé investičné držanie pozemkov

Možnosť radovej výstavby, počet rodinných domov a konkrétnu zastaviteľnosť je potrebné posúdiť podľa územnoplánovacej informácie, regulatívov mesta a stanoviska príslušného stavebného úradu.

INŽINIERSKE SIETE

• elektrina
• voda
• plyn
• kanalizácia
• ďalšie siete podľa technických podmienok lokality

Presné umiestnenie prípojok a podmienky napojenia budú záujemcom predstavené spolu s dostupnou dokumentáciou.

HLAVNÉ VÝHODY

• možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celku
• celková výmera 2 213 m²
• tri bezprostredne susediace pozemky
• rovinatý a slnečný terén
• dostupné inžinierske siete
• územnoplánovacia informácia k dispozícii
• jednoduchý prístup
• moderná rezidenčná lokalita
• nová výstavba rodinných domov v okolí
• výborná dostupnosť do Bratislavy
• vhodné na vlastné bývanie aj investičný projekt
• dlhodobý potenciál rastu hodnoty

LOKALITA

Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitné dopravné spojenie a množstvo možností na šport, rekreáciu a trávenie voľného času.

Lokalita pri Čiernej Vode spája pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra Senca a na diaľnicu D1.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

• materské a základné školy
• zdravotné strediská a lekárne
• obchody, banky, pošta a služby
• vlaková a autobusová stanica
• reštaurácie a kaviarne
• pešia zóna
• športoviská a cyklotrasy
• Slnečné jazerá
• Aquapark Senec
• priame napojenie na diaľnicu D1

ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ

• Bratislava: približne 25 minút
• Trnava: približne 20 minút
• Pezinok: približne 20 minút
• Galanta: približne 25 minút

NÁZOR MAKLÉRA

Najväčšou hodnotou tejto ponuky je možnosť získať tri susediace stavebné pozemky v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít v okolí Bratislavy.

Individuálni kupujúci si môžu vybrať parcelu podľa požadovanej výmery a rozpočtu. Investor získava pri kúpe celku súvislú plochu s výmerou 2 213 m², ktorá otvára širšie možnosti budúceho využitia a zhodnotenia.

KONTAKT A OBHLIADKY

Pre bližšie informácie, dostupnú dokumentáciu a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte.

Daniela Vasovčáková
realitná maklérka
NOVÝ DOMOV reality

Telefón: 0949 836 883