RODINNÝ DOM ZA NOVÚ VÝHODNEJŠIU CENU – UŠETRITE 19 900 EUR

VÝNIMOČNÁ ADRESA V SRDCI GALANTY, KTORÁ ČAKÁ NA SVOJU NOVÚ KAPITOLU

Realitná kancelária NOVÝ DOMOV ponúka exkluzívne na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s garážou, čiastočným podpivničením a záhradou na Priečnej ulici v Galante. RD je súčasťou dvojdomu.

Niektoré nehnuteľnosti definuje ich minulosť, iné ich budúcnosť. Dom na Priečnej ulici patrí k tým druhým. Predstavuje pevný základ pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť s charakterom, výbornou adresou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu a životného štýlu.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:

• dvojpodlažný rodinný dom
• úžitková plocha 184,45 m²
• pozemok s celkovou výmerou 511 m²
• záhrada s výmerou 236 m²
• garáž s výmerou 20 m²
• garáž s montážnou jamou
• čiastočné podpivničenie
• loggia
• priestranná dvojpodlažná dispozícia
• priaznivé mesačné náklady približne 160 EUR
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

• Rodinný dom je v pôvodnom, udržiavanom stave.
• Nehnuteľnosť ponúka pevný technický základ na postupnú alebo komplexnú modernizáciu.
• Veľkorysá úžitková plocha poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie.
• Dvojpodlažná dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a súkromnú časť domu.
• Dom je vhodný pre klienta, ktorý chce vytvoriť modernú mestskú rezidenciu podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA:

PRÍZEMIE:

• vstupná hala
• priestranná obývacia izba
• kuchyňa so zázemím
• spoločenská denná časť domu
• možnosť funkčného prepojenia interiéru s exteriérom

POSCHODIE:

• hala
• tri samostatné spálne
• výstup na loggiu
• súkromná oddychová časť domu
• výhľad na zeleň

SUTERÉN A GARÁŽ:

• čiastočné podpivničenie
• technické a skladové zázemie
• garáž s výmerou 20 m²
• montážna jama v garáži
• praktický priestor na parkovanie, dielňu alebo uskladnenie vybavenia

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:

Dom prešiel viacerými čiastočnými obnovami, ktoré vytvárajú dobrý základ na ďalšiu modernizáciu.

• izolácia strechy realizovaná v roku 2016
• nové radiátory z roku 2016
• moderný kotol
• plastové okná
• čiastočne obnovená elektroinštalácia

POZEMOK A ZÁHRADA:

Pozemok s celkovou výmerou 511 m² ponúka vyvážený pomer medzi zastavanou časťou a záhradou.

• záhrada s výmerou 236 m²
• dostatok priestoru na oddych
• možnosť vytvorenia letnej terasy
• priestor na modernú úpravu exteriéru
• možnosť vybudovania bazéna
• priestor na záhradnú architektúru
• súkromie v bezprostrednej blízkosti centra mesta

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

• vyhľadávaná lokalita v centre Galanty
• priestranný dvojpodlažný rodinný dom
• veľkorysá úžitková plocha
• garáž s montážnou jamou
• čiastočné podpivničenie
• loggia
• záhrada
• priaznivé mesačné náklady
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu
• vhodné na komfortné rodinné bývanie
• zaujímavý investičný potenciál
• výrazné zníženie predajnej ceny

LOKALITA:

Priečna ulica v Galante patrí medzi stabilné a vyhľadávané rezidenčné lokality. Ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti.

• centrum mesta v bezprostrednej dostupnosti
• školy a materské školy v blízkosti
• obchody a služby
• zdravotná starostlivosť
• reštaurácie a možnosti voľnočasových aktivít
• dobrá dostupnosť autom aj verejnou dopravou
• pokojné prostredie s mestským komfortom

VIZUALIZÁCIE:

• Súčasťou ponuky sú fotografie aktuálneho stavu nehnuteľnosti a vizualizácie možnej modernizácie.
• Vizualizácie slúžia výhradne ako inšpirácia a znázorňujú potenciál domu po rekonštrukcii.
• Reálny stav nehnuteľnosti je zachytený na pôvodných fotografiách v ponuke.

CENA:

• pôvodná cena: 239 900 EUR
• nová cena: 220 000 EUR
• cenové zvýhodnenie: 19 900 EUR

Získajte rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Galanty za výrazne výhodnejších podmienok.

Váš nový domov. Vaša vízia. Naša adresa.

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Daniela Vasovčáková
realitná maklérka pre túto ponuku
NOVÝ DOMOV
0949 836 883