Directreal Office - Prejdite sa nehnuteľnosťou virtuálne:
https://my.matterport.com/show/?m=DLmRAAJAFy5

Ponúkame na predaj veľkorysý nebytový priestor s úžitkovou plochou 110 m² v strategickej a frekventovanej lokalite na Záhoráckej ulici v Malackách. Priestor sa nachádza v suteréne bytového domu, no disponuje úplne samostatným vstupom priamo z veľkej parkovacej plochy.

Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor ideálny na široké spektrum komerčných aktivít. Dlhé roky tu úspešne fungovala jazyková škola.
____________________________________

DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
• Celková výmera: 110 m² rozdelených do 5 samostatných miestností.
• Okná: 3 miestnosti majú okná pod úrovňou terénu.
• Vzduchotechnika: 2 vnútorné miestnosti sú vybavené funkčnou vzduchotechnikou s nepretržitou výmenou vzduchu.
• Kúrenie: Priestor je napojený na ústredné kúrenie, čo zaručuje stabilnú teplotu.
• Sociálne zariadenie: 2 x samostatné WC + 2 x umývadlo
____________________________________

VHODNÉ VYUŽITIE
• Vzdelávacie centrum / kurzy / školiace priestory: Nadväznosť na históriu jazykovej školy, päť učební, bezproblémové parkovanie pre klientov.
• Fitness / Pohybové štúdio / Masáže / Joga: Suterénne priestory poskytujú optimálne odhlučnenie a súkromie od bežného ruchu ulice.
• E-shop / Sklad / Sídlo firmy: Celodenné nakladanie a vykladanie tovaru vďaka samostatnému vchodu priamo z parkoviska. Bezpečné a temperované skladové priestory.
____________________________________

HLAVNÉ BENEFITY:
• Parkovanie na veľkej ploche priamo pred vchodom do priestoru.
• Vzduchotechnika a ústredné kúrenie.
• Kompletné sociálne zázemie priamo v priestore.
• Investičný potenciál: Lokalita bude prechádzať kompletnou revitalizáciou mestských vnútroblokov, čo zvyšuje budúcu hodnotu nehnuteľnosti.
____________________________________

Cena: 125.000 €

* Fotografie so zariadeným interiérom sú vizualizácie pre lepšiu predstavu o možnom zariadení priestorov podľa účelu využívania.

Rada Vám priestory ukážem osobne:

Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk
Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 110
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qcg

Kontakt na makléra:
Laura Holečková
+421908774352
l.holeckova@directreal.sk