AstonReal ponúka na predaj exkluzívne 3 IZBOVÝ RODINNÝ DOM po rekonštrukcii, momentálne v prenájme, na pozemku: 180 m2, úžitková plocha cca 205 m2 + 66 m2 vlastné parkovanie pred domom. Lokalita: Lieskovec, 5 minúť autom do centra ZV.

Znalecký posudok na nehnuteľnosť zo 07/2025

Základne informácie:

- pozemok rozloha: 180 m2
- zastavaná plocha aj s parkovaním: 180 m2
- zastavaná plocha domu: 114 m2
- podkrovie pod novou strechou - potrebné dokončiť - minimálne 2 izbový byt
- úžitková plocha: cca 205 m2
- prístup autom až na pozemok, parkovanie pre minimálne 2 autá pred domom - 66 m2
- rodinný dom postavený v roku 1965, po rekonštrukcii v užívaní od roku 2022 - kolaudácia 03/2023
- elektrika: 230 V
- obecná voda - verejný vodovod
- napojenie na obecnú kanalizáciu
- kúrenie - plyn, ohrev vody elektrika - bojler
- plastové okná nové od roku 2022
- strecha: pálená škridla od roku 2022

Možnosti využitia domu:

- investičná možnosť - ako doteraz, prenájom 3 izbový dom, príjem z nájmu min. 950 € / mes.
- sídlo firmy, bývanie, alebo prenájom
- klasické bývanie - aj viacgeneračné, dokončiť podkrovie - minimálne 2 izbový byt

Pri rýchlom jednaní, alebo platba v hotovosti - dohoda možná

Uvedená predajná cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri a overovanie u notára, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania aj zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky.

Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk