Directreal Office - NEHNUTEĽNOSŤ

Na predaj ponúkame polyfunkčný objekt v Bratislave - Trnávke pozostávajúci z prízemného rodinného domu určeného na podnikanie a samostatného skladu. Dom je nepodpivničený, bez podkrovia, s úžitkovou plochou administratívnej časti 85 m². V roku 2003 prešiel rekonštrukciou. Súčasťou objektu je sklad s úžitkovou plochou 135 m², postavený v roku 2004. Celková výmera rovinatého pozemku je 383 m². Príjazd k objektu je po asfaltovej ceste, pred domom sa nachádza parkovacie miesto pre dve autá.

Dispozične dom tvorí predajňa prístupná priamo z ulice, chodba, kuchyňa, kúpeľňa so WC, pracovňa a izba. Sklad je riešený ako samostatný obdĺžnikový priestor s vlastným vstupom, vybavený plechovými vráťami a osvetlením v celej dĺžke priestoru.

VYBAVENIE

Interiér predajnej a kancelárskej časti je vybavený keramickou dlažbou, hladkými stropmi so vstavaným osvetlením. V kuchyni je nábytková linka, chladnička a základné spotrebiče. Priestory sú vybavené kancelárskymi stolmi. Sklad je riešený s betónovou podlahou a priemyselným stropným osvetlením, priestranný a bez deliacich priečok, vhodný na uskladnenie tovaru.

Objekt je napojený na elektrinu, plyn, kanalizáciu, mestský vodovod a internet. Kúrenie je plynové. Energetický certifikát budovy spadá do triedy B, rovnako ako certifikáty na vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody.

LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Ružinov, katastrálne územie Trnávka, v zastavanom území obce s priamym prístupom z ulice.

ZHRNUTIE

Polyfunkčný objekt kombinuje administratívno-predajné priestory so skladovou kapacitou na jednom pozemku, s vlastným parkovaním a asfaltovým príjazdom. Vďaka kombinácii predajne, zázemia a skladu je vhodný na podnikateľské využitie vyžadujúce prepojenie prevádzky a skladovania tovaru.
Zariadenie: kancelárske stoly
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 383
Celková úžitková plocha administratívy: 85
Celková úžitková plocha skladu: 135
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qdD

Kontakt na makléra:
Marián Paták
+421918410663
m.patak@directreal.sk