Ponúkame na predaj samostatnú časť výrobno-skladovej haly situovanú v oplotenom a stráženom areáli v Budmericiach. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie, skladovanie, logistiku, servis, ľahkú výrobu alebo ako investíciu s cieľom následného prenájmu.

Objekt prešiel rekonštrukciou (kolaudácia v roku 2024) a vďaka dobrému technickému stavu je pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií.

Právny stav a vlastníctvo

Vyčlenená časť s vlastným LV: Predávaná hala sa nachádza v budove, z ktorej bude pre nového vlastníka vyčlenená samostatná časť o výmere cca 245,10 m² s vlastným listom vlastníctva (LV).

Pozemok v cene: Táto časť haly stojí na parcele prislúchajúcej k pomernej časti budovy. Cena pozemku pod budovou je už plne zahrnutá v konečnej kúpnej cene.

Prístup a dvor: Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore a prístupových komunikáciách v rámci areálu, čo zabezpečuje bezproblémový vjazd pre majiteľa aj zásobovanie.

Základné parametre

Zastavaná / úžitková plocha: cca 245,10 m²

Vnútorné rozmery haly: 17,20 m × 14,25 m

Svetlá výška objektu: 4,5 m

Kolaudácia po rekonštrukcii: 2024

Vstup: Veľká elektrická brána (4 × 3,3 m) orientovaná priamo do ulice

Prístupnosť: Bezbariérový vstup vhodný pre kamiónovú a nákladnú dopravu

Konštrukcia: Kovová konštrukcia, murované steny, nová fasáda

Strecha: Vlnitý hliníkový plech

Okná: Nové plastové okná s izolačným dvojsklom

Podlaha: Odolná betónová podlaha

Technické vybavenie a siete

Nová vodovodná prípojka

Elektrická prípojka (240 V aj 380 V)

Sociálne zázemie v objekte

Hlavné výhody nehnuteľnosti

Oplotený a strážený areál s bezpečnými parkovacími miestami priamo pred budovou.

Modernizovaný priestor pripravený na okamžité spustenie prevádzky.

Komfortný prístup pre ťažkú nákladnú a kamiónovú dopravu.

Rozvojový potenciál v rámci novovznikajúceho priemyselného parku.

Strategická lokalita Budmeríc s rýchlym napojením na Pezinok, Modru aj Trnavu a hlavné dopravné ťahy.

Predajná cena bez DPH: 143.200 €

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062