Ponúkame na predaj vidiecky 3-izbový rodinný dom v obci Chorvátsky Grob s bohatou históriou a voľnočasovým využitím. Tento architektonicky moderný samostatne stojaci murovaný dom vznikol za spolupráce s renomovaným architektom Ing. Arch. Andrejom Svetkom. Dom vyniká najmä veľkým presklením prednej a zadnej časti obvodových stien a spolu so 4,5 metrovými vysokými stropmi poskytuje dokonalú vzdušnosť a pocit priestrannosti. Parkovanie je zabezpečené 2 parkovacími miestami.

Rodinný dom: 

Úžitková plocha: 89,73 m2
Zastavaná plocha: 127,89m2
Terasy: 16,22 m2
IS: voda, kanalizácia, elektrina

Dispozícia domu: 

Do domu sa vstupuje cez zádverie ďalej do chodby, odkiaľ je z ľavej strany prístup do obývačky s výstupom na terasu  a kuchyne spojenej s jedálňou. Z chodby na pravej strane je vstup do dvoch izieb a kúpeľne. Z väčšej izby je vstup na menšiu terasu a v zádverí sa nachádza ešte WC a sklad.

Zariadenie domu a technický stav: 

Dom má klasickú tehlovú konštrukciu s 30 cm múrmi, zateplenie 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom. Dom je taktiež vybavený tepelným vzduchovým čerpadlom Buderus. Teplo je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla vzduch-voda.

Lokalita: 

V obci Chorvátsky Grob nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Obec disponuje materskou a základnou školou, niekoľkými obchodmi, lekárňou, zdravotným strediskom a širokou ponukou služieb. Pre športové a voľnočasové aktivity sú k dispozícii športové areály, detské ihriská či cyklotrasy, ktoré vedú cez nádhernú okolitú prírodu. V blízkosti sa tiež nachádza termálny prameň. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov relaxu v prírode, prechádzok, cykloturistiky alebo iných outdoorových aktivít. V blízkosti nájdete aj kultúrny dom, ktorý organizuje rôzne podujatia a aktivity pre všetky vekové kategórie. Okolie ponúka výborné dopravné spojenie do Bratislavy a okolitých miest, či už formou cestnej komunikácie alebo verejnej dopravy vďaka novým napojeniam na D2/D4. Chorvátsky Grob je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného.  

Názor makléra: 

Táto ponuka v obci Chorvátsky Grob predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný vidiecky rodinný dom s praktickým dispozičným riešením, pohodlím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom, ktorý je situovaný v pôvodnej časti obce, ponúka 3 priestranné izby, terasu a komfortné parkovanie. Je vybavený energeticky úsporným tepelným čerpadlom a kvalitnými materiálmi, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. Okolie domu ponúka bohatú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre rodiny. K nehnuteľnosti patrí aj priestranný pozemok, ktorý ponúka možnosť pre relax a voľnočasové aktivity. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s jednoduchým napojením na hlavné dopravné ťahy.

Cena: 

299.800€
Dokončenie do štandardu podľa predstáv v cene 15.000€ a nadštandardu v cene 23.000€.

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.