[b]NA PREDAJ - INVESTIČNÝ BYT s KVALITNÝMI firemnými NÁJOMNÍKMI a výnosom 4,1% p. a.[/b]

NZ do 31.03.2027 s opciou na ďalšie 2 roky, 2 riadiaci pracovníci. Spoľahliví, čistotní, slušní, nájomné 930,-€ mesačne + 230,-€ preddavok na energie + je zložený 2M depozit v sume 2.320,-€.

Centrum Prešova, kompletne,[b] moderne zrekonštruovaný byt s 2x balkónom, vlastným kúrením, klimatizáciou, dizajnovým zariadením na mieru a vlastným pozemkom pre parkovanie [/b]s hotovým nájomníkom. Ak hľadáte kvalitný investičný byt na prenájom, tak toto je byt presne pre Vás.

[b]Predajná cena zahŕňa nehnuteľnosť s kompletným zariadením a hotovým nájomníkom.[/b]

PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka nový, moderne zrekonštruovaný, priestranný a veľmi príjemný 3 izbový byt po čerstvej rekonštrukcii [b]v centre Prešova na ul. Budovateľská 11.[/b]

Prejdite sa po byte v 3D Virtuálnej realite tu: https://livetour.istaging.com/fd2bd216-1997-4a34-aab7-31debacd6e11 - ešte nezariadený stav.
Video nehnuteľnosti si pozrite tu: https://youtube.com/shorts/SEdWzPm6PyE?feature=share

[b]Popis bytu:[/b]
- Veľmi príjemne, [b]čerstvo ZREKONŠTRUOVANÝ[/b] 3 izbový byt o veľkorysej rozlohe [b]90 m²[/b].
- Funkčným prepojením obývačky a kuchyne bola dosiahnutá [b]dispozícia rodinného domu[/b] s veľkým, presvetleným denným priestorom.
- Byt sa nachádza na [b]2 zo 4 poschodí [/b]v zrekonštruovanom [b]TEHLOVOM [/b]bytovom dome.
- Je vybavený modernými prvkami dennej potreby ako moderný kuchynský ostrov s varnou doskou s priamym odsávaním, modernou kuch. linkou s PUSH systémom i LED podsvietením a kompletne vstavanými spotrebičmi - Chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor s odsávaním do bytovej vzduchotechniky, mikrovlna rúra, klimatizácia v každej izbe, prídavný infrapanel v kúpeľni ... [b]izby sú k 20.4.2026 kompletne zariadené posteľami, skriňami ... .[/b]
-[b] Byt disponuje vlastným el. tepelným čerpadlom pre ohrev vody, kúrenie i chladenie klimatizáciou s prídavným stropným infrapanelom v kúpeľni.[/b]
- Súčasťou predaja je aj [b]súkromný priľahlý pozemok pre parkovanie spoluvlastníkov[/b].
- K bytu sú [b]2 balkóny[/b] o výmere cca 3+2 m² a taktiež [b]2 pivnice[/b].

[b]Lokalita:[/b]
- Skvelá lokalita širšieho centra Prešova s vlastným parkovaním.
- Na čerstvé rožky prejdete v papučiach a NOVUM je "za rohom" a rovnako tak aj večerný, či letný Prešov.

[b]Cena a platba:[/b]
Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po podpis kúpnej zmluvy. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ...

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 230€ / aktuálne na 2 dospelé osoby. Internet - OPTIKA. Správca – MBP Prešov.

ID: SV140BEx