Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt na Ďumbierskej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC MAX. Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo výbornú investíciu bez ďalších investícií, tento byt je ideálnou voľbou.

Základné informácie:
• Rozloha: 40 m² + pivnica na prízemí
• Poschodie: 5/6 (s výťahom)
• Stav: Rekonštrukcia (2026)
• Bytový dom: Moderná stavba (kolaudácia 2021), správca Spravbytkomfort

Nová rekonštrukcia zahŕňa:
• Kompletne novú elektroinštaláciu (medené rozvody + poistková skrinka)
• Modernú kuchynskú linku a plávajúce podlahy
• Vkusne prerobenú kúpeľňu s WC
• Nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere

Lokalita a výhody:
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí sídliska Sekčov. V pešej dostupnosti (2 min) máte OC MAX, MHD, školy, škôlky a kompletnú sieť služieb. Rezidenčné parkovanie priamo pred domom zaručuje bezproblémové parkovanie vozidla.

Prečo si tento byt zamilujete?
• Všetko vonia novotou: Rekonštrukcia prebehla v roku 2026 – od podláh až po dvere a elektrinu.
Priestor, ktorý dýcha: Na 40 m² nájdete samostatnú izbu a kuchyňu, kde sa nebudete cítiť stiesnene
Lokalita "pod palcom": Do OC MAX skočíte aj v papučiach, MHD máte za rohom a parkovanie je vďaka rezidenčným miestam hračkou

Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
📞 Kontakt: Eduard Kmec | 0917 914 018 | kmec@avlas.sk

SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011!
NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU.
SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU.

NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ:
- VYPRACOVANIE ZMLÚV
- POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV
- PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ
- POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
- PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ

- ZABEZPEČUJEME:
- sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností
- aj zadlžených nehnuteľností
- oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností
- profesionálne promo-video obhliadky
- profesionálne nafotenie nehnuteľnosti- natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom- marketingová
podpora predaja, topovanie na realitných portáloch
- bannery
- kvalitný právny servis