Popis nehnuteľnosti

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť získať reprezentatívne nebytové priestory v absolútnom centre mesta, na prestížnej adrese Národnej ulice. Táto lokalita zaručuje výbornú dostupnosť pre Vašich klientov či pacientov, a to nielen pešo, ale aj automobilom či mestskou dopravou.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre zriadenie ambulancií, súkromnej kliniky, zdravotníckeho centra alebo iných služieb vyžadujúcich vysoký štandard a dobrú dostupnosť. Veľkou pridanou hodnotou sú parkovacie miesta priamo vo dvore objektu, ktoré predstavujú výrazný komfort pre zamestnancov aj klientov – benefit, ktorý je v centre mesta skutočne neoceniteľný.

Budova disponuje dvomi výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup na jednotlivé podlažia.

Vďaka skeletovej konštrukcii objektu ponúkajú priestory maximálnu flexibilitu dispozičného riešenia. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si ich podľa vlastných potrieb a vytvoriť moderné, funkčné a efektívne prostredie presne podľa svojich predstáv – či už ide o ambulancie, čakárne, administratívne zázemie alebo špecializované pracoviská.

Jedinečným benefitom tejto ponuky je aj príležitosť prepojiť podnikanie s vlastným bývaním. Časť priestorov je možné prispôsobiť na obytné účely, čím vzniká ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať a zároveň pracovať na jednej adrese. Takéto spojenie prináša vysoký komfort, úsporu času a zároveň predstavuje zaujímavý investičný potenciál do budúcnosti.

Celková výmera ponúkaných nebytových priestorov je 756,43 m², pričom sú rozdelené nasledovne:

2. nadzemné podlažie:


priestor o výmere 199,03 m²
priestor o výmere 199,70 m²
spolu: 398,73 m²


3.nadzemné podlažie


priestor o výmere 175,70 m²
priestor o výmere 182,00 m²
spolu: 357,70 m²


Jednotlivé priestory je možné nadobudnúť samostatne alebo ako celok, čo poskytuje flexibilitu aj z investičného hľadiska.

Priestrannosť, variabilita dispozície, výborná poloha, vlastné parkovanie a možnosť kombinácie bývania s podnikaním robia z tejto ponuky ideálne miesto pre vybudovanie úspešného projektu podľa Vašich predstáv.

V prípade záujmu Vám rád poskytnem bližšie informácie alebo zabezpečím obhliadku. Neváhajte ma kontaktovať s Vašimi otázkami.

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      1642841
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Priestory pre obchod a služby
  • Druh nehnuteľnosti :
      Kancelárie, administratívne priestory
  • Celková cena :
      839 637 €
  • Jednotková cena:
      1 110 € / m2

Vlastnosti a vybavenie

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Stav: Pôvodny stav
  • Dátum výstavby: Áno, v roku: 2024
  • Odpadové vody: Bez likvidácie
  • Energetický certifikát: Bez certifikátu

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : -
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Žilina
  • Kraj : Žilinský
  • Okres : Žilina
  • Štát : Slovensko

MGM reality

Naposledny pridané

  • DIRECTREAL|2-izbový byt v TOP lokalite na predaj

    D. Štúra, Sereď

    Celkovo126 000 €

  • Chatka so záhradou na predaj -Lučenec

    Vidiná

    Celkovo17 000 €

  • PREDÁM 1,5i byt NARCISOVA ul po komplet rek.

    Narcisová, Košice-Západ

    Celkovo185 000 €

  • Odporúčané nehnuteľnosti

    Podobné nehnuteľnosti