Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení priestrannú dvojpodlažnú murovanú, podpivničenú chatu v osobnom vlastníctve, vhodnú na celoročné bývanie aj rekreáciu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Myslava, časť Kamenný potok, v tichom prostredí priamo pri lese s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste.

Chata stojí na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 356 m². Obytná plocha je cca 90 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, je zateplená, je v dobrom technickom stave a predáva sa kompletne zariadená.

Dispozícia

Suterén:

kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC,

technická miestnosť,

špajza,

skladové priestory.

1. nadzemné podlažie:

vstupná chodba,

kuchyňa,

priestranná obývacia izba s jedálenským kútom,

samostatné WC,

veľká garáž.

2. nadzemné podlažie:

spálňa s balkónom,

detská izba,

ďalšia izba.

Technické vybavenie

murovaná tehlová stavba,

zateplená fasáda,

sedlová strecha s plechovou krytinou,

plastové okná a dvere,

elektrina 230/400 V,

vlastná kopaná studňa,

vykurovanie elektrickým kotlom Protherm s radiátormi,

krbové kachle na tuhé palivo v obývacej izbe,

ohrev vody zabezpečuje 80 l bojler,

odpad riešený žumpou a trativodom,

internet a TV (Telekom, Skylink).

Exteriér

Pozemok je starostlivo upravený ako okrasná záhrada s množstvom drevín, živých plotov, okrasných tráv a rodiacich ovocných stromov. K dispozícii je:

drevený altánok so sedením,

murovaný vonkajší krb,

plechový hangár s montážnou jamou,

prístrešok na auto,

veľký prístrešok na drevo,

vlastná studňa.

Parkovanie je možné priamo v garáži, pod prístreškom alebo na pozemku.

Lokalita

Kamenný potok patrí medzi obľúbené lokality mestskej časti Myslava. Ponúka pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou, množstvo turistických a cyklistických trás, zároveň je centrum Košíc dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo víkendové sídlo v tichom prostredí s dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou do mesta.

Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu advokátom, profesionálne finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie.