Základné informácie

Ponúkam na predaj priestranný jednopodlažný rodinný dom (bungalov) v obci Čaňa pri Košiciach. Dom stojí od roku 2010, nikdy nebol obývaný a aktuálne je vo fáze holodomu — základné murárske, elektroinštalačné a omietkové práce sú hotové, väčšia časť dlažby je položená, nainštalovaný je krb. Nový majiteľ si môže dom dokončiť presne podľa vlastných predstáv — povrchové úpravy, kuchynská linka, vstavané spotrebiče, sanita, finálna podlahová krytina v spálňach a kompletizácia kúpeľní. Zastavaná ploch domu je cca. 120 m2

V katastri nehnuteľností bude dom zapísaný ako rozostavaná stavba.

Medzi fotografiami sa nachádzajú aj vizualiácie dokončeného a zariadeného domu.

Dispozícia

Predsieň

Priestranná centrálna chodba

Kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na terasu (otvorený priestor s krbom)

Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou

2 detské izby

Samostatná kúpeľňa

Technická miestnosť

Veľkorysé dispozičné riešenie umožňuje aj ľahké úpravy podľa potrieb novej rodiny.

 

Konštrukcia a stav prác

Murivo: pórobetónové tvárnice

Strecha: pultová s presahmi, plechová krytina, osadené odkvapy

Okná: plastové, plne osadené

Vchodové dvere: osadené, presklené

Vnútorné omietky: dokončené

Podlahy: dlažba v obývačke, kuchyni, chodbe, predsieni a kúpeľniach

Krb: osadený, funkčný

Elektroinštalácia: rozvedená, prípojka 220 / 380 V pripojená

Voda: na pozemku vrtaná studňa (zatiaľ nepripojená do domu)

Kanalizácia: verejné potrubie sa nachádza v blízkosti (zatiaľ nepripojená)

 

Pozemok

Výmera pozemku 400 m².

 

Lokalita a občianska vybavenosť

Čaňa patrí medzi vyhľadávané strediskové obce v blízkosti Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou:

materská a základná škola (ZŠ Pionierska cca 6 minút pešo)

zdravotné stredisko, lekáreň, pošta

potraviny, reštaurácie, športoviská

výborné autobusové spojenie do Košíc

15 minút autom do Košíc, blízkosť diaľnice D1 a R4

v dosahu priemyselné parky Volvo, U. S. Steel a Kechnec — ideálne pre dochádzajúcich za prácou