Ing. Katarína Čomová, Phd. Vám spolu s RR reality ponúkajú na predaj útulný dom, ktorý sa nachádza pri jazere v obci Čaňa.

● Zastavaná plocha: 100 m2
● Úžitková plocha: 130 m2
● Pozemok: 210 m2
● Tichá a pokojná lokalita
● Iba 10 min autom do KE
● Klimatizácia
● Alarm a kamery
● Parkovanie priamo pred pozemkom
 

STAV DOMU:  dom je zateplený , kompletná rekonštrukcia – nová elektroinštalácia, nové podlahy, nové plastové okná so sieťkami, drevené schody, nová kuchynská linka so spotrebičmi, 2 klimatizačné jednotky, ktoré dokážu zároveň aj kúriť. V dome sa nachádza pec na tuhé palivo s rozvodom tepla cez krbový ventilátor, alarm a kamery na wifi.

DISPOZÍCIA:  prízemie disponuje oddelenou kuchyňou, obývačkou, šatníkom, kúpeľňou s WC, v ktorej je podlahové kúrenie. Na poschodí sa nachádzajú 2 oddelené izby. 2 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. Dispozícia sa dá čiastočne meniť. K domu prislúcha vlastné mólo a k domu je dobudovaný altánok s rozmerom 18 m2. Parkovanie možné pred pozemkom alebo na parkovisku.

LOKALITA: obec Čaňa sa nachádza 10 minút autom do mesta. Obec ponúka kompletnú  občiansku vybavenosť: potraviny, obchody, lekárne, reštaurácie, pošta, škola a škôlka, detské ihriská,  športoviská, ambulancie, zastávky a služby. Dom sa nachádza v tichej časti, ktorá ponúka absolútne tiché a kľudné prostredie v prírode pri jazere.

IS: elektrina, miestna voda, ohrev vody cez bojler, odpad žumpa.

Výhodou domu je možnosť prerobiť technickú miestnosť na ďalšiu izbu.

Znalecký posudok je k dispozícií z roku 2025.

 
V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD.

tel: 0911 742 960

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.