Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-72614:
Ponúkame na predaj nadštandardný 2 izbový byt po takmer úplnej rekonštrukcii na sídlisku Vinohrady v Leviciach.
Byt s obytnou plochou 44,59 m2 sa nachádza na prízemí.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba so vstavanou skriňou
- obývacia izba spojená s kuchyňou (hala) s modernou kuchynskou linkou
- spálňa so šatníkovou skriňou
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- loggia
Byt disponuje latkovou pivnicou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť prešla takmer úplnou rekonštrukciou v rámci ktorej bolo menené:
- plastové okná
- elektrické rozvody v obývacej izbe s kuchyňou a v kúpeľni
- stierky v celom byte okrem spálne
- kuchynská linka so spotrebičmi
- kúpeľňa so sanitou
- podlahy (plávajúce podlahy, dlažba)
- sádro-kartónové stropy v obývacej izbe a vstupnej chodbe
- vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
- vstupné bezpečnostné dvere
- interiérové dvere

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené:
- vstupné vchodové dvere
- plastové okna
- schránky
- zvončeky
- časť rozvodov vody a kanalizácie (stupačky)
- výťahy
- loggie v bytoch
Bytový dom je udržiavaný a žijú tu bezproblémový susedia.


MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú aktuálne na úrovni 265 EUR/ 3 osoby (nájom, voda, teplo, elektrina, plyn).

VÝHODY:
- nadštandardné bývanie
- priestranná loggia
- nehnuteľnosť si nevyžaduje ďalšie investície
- dostupná ihneď

LOKALITA:
Sídlisko Vihohrady disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu:
- materská a základná škola
- lekáreň
- obchodné centrum - potraviny, drogéria, predajňa textilu
- gastro zariadenia
- autobusová zastávka MHD
Centrum mesta je vzdialene cca 20 minút chôdzou.

NÁZOR MAKLÉRA:
Danú nehnuteľnosť rozhodne odporúčam vzhľadom k cene a vysokému štandardu bývania.
Veľkým benefitom je možnosť bývania ihneď bez potreby ďalších investícií.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.