Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: NZ-72337:
Ponúkame Vám na predaj dobre dispozične riešený 3 izbový byt v pokojnej lokalite obce Bardoňovo, okres Nové Zámky.

Celková rozloha bytu je 70,83 m2.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v 2 poschodovom bytovom dome bez výťahu a má dva balkóny.
K bytu prislúcha garáž a pivnica.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- priestranná obývacia izba s balkónom
- spálňa s balkónom
- detská izba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte prebieha rekonštrukcia a doteraz bolo menené:
- plastové okná
- podlahy (plávajúce parkety, dlažba a pvc podlahy)
- plynový kotol, rozvod kúrenia a radiátory

v byte prebieha rekonštrukcia a boli začaté práce na omietkach, stierkach a špaletách okolo okien.
Byt má lokálne kúrenie, ktoré zabezpečuje vykurovanie a ohrev vody.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave.

MESAČNÉ NÁKLADY:
V súčasnosti byt obývajú dve osoby a aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 180 EUR (nájom, elektrina, plyn) + 100 EUR ročný poplatok za vývoz zo spoločnej žumpy (2 bytovky).

LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka postačujúcu občiansku vybavenosť - materská škola, pošta, predajňa potravín, autobusová zastávka.
Obec Bardoňovo sa nachádza v blízkosti známeho a obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska ako aj pútnického miesta Studnička.

VÝHODY:
- priestranný byt
- garáž a bezproblémové parkovanie pred bytovkou
- tichá časť obce
- bezproblémoví susedia

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na pomer - stav nehnuteľnosti/ cena / lokalita a možnosť okamžitého bývania, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
Veľkým benefitom sú 2 balkóny a garáž ako aj priestranná pivnica.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.