Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj jedinečný historický dom situovaný na priestrannom pozemku v obci Malé Leváre. Rozľahlý dom je ideálny na bývanie, rekreačné využitie a ideálny aj na chov zvierat a záhradkárčenie.


Rozloha domu: 162 m2
Chodba krytá: 31 m2
Dreváreň1. 53 m2
Rozloha stodoly: 97 m2
Sklad – dreváreň2: 37 m2

Veľkosť pozemku: 453 m2 – záhrada
1532 m2 – orná pôda
564 m2 zastavaná plocha
SPOLU: 2.549 m2
Inžinierske siete: práve dokončená obecná kanalizácia aj voda -prípojka pred domom
Plyn
Elektrina
Momentálne je dom odkanalizovaný do žumpy na dvore – 10 m3
Vlastná studňa – hĺbka 12m
Kúrenie: Tuhé palivo aj plyn


• rodinný dom s historickým charakterom – bývalý richtársky dom – sa nachádza v prednej časti pozemku spolu s altánkom na grilovanie či posedenie
• ide o tehlovú stavbu v tvare L, prízemný, čiastočne podpivničený
• strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov s krytinou z asfaltových šindľov
• pozemok v prednej časti domu je stodolou oddelený od „hospodárskej“ časti, ktorá môže slúžiť na oddych, pestovanie okrasných alebo ovocných stromov či plodín, chov zvierat tak, ako to majú aj domy v susedstve
• cez zadnú časť pozemku preteká riečka, čo pridáva na atraktivite pozemku
• rovinatý, slnečný pozemok
• dom je v dobrom udržiavanom stave – vhodný na okamžité užívanie
• v prednej časti domu nájdeme kuchyňu, kúpeľňu a tri samostatné izby, komoru s pivnicou. Miestnosti majú plastové okná.
• stredná časť domu, kde bola pôvodne maštaľ, bola kompletne prerobená na spoločenskú miestnosť s funkčným krbom, na poschodí sa nachádza veľká obytná miestnosť
• zadná časť slúži momentálne ako sklad a kryté miesto s krbom s možnosťou posedenia a grilovania v prípade zlého počasia, bývalá dreváreň
• hospodárska časť začína skoro 100m2 veľkou stodolou a skladom – tiež bývalá dreváreň č. 2
• po ich prejdení sme už na oplotenom pozemku obdĺžnikového tvaru


Dom poskytuje skvelé možnosti na tiché bývanie mimo mestského ruchu spojené s chovom hospodárskych zvierat. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, priestoru a potenciálu.


OKOLIE
Obec Malé Leváre sa nachádza v okrese Malacky. Nachádza sa tu materská aj základná škola. Bicyklom sa dostanete za pár minút do obchodíkov s potravinami ale aj k neďalekému jazeru s možnosťou kúpania. Neďaleko sa nachádza aj medzinárodná obľúbená cyklotrasa. Ak by ste predsa len chceli zažiť kúsok mesta, neďaleké Malacky môžete navštíviť autom za chviľku.

CENA
Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti j: informácia u maklérky telefonicky alebo whatsup, sms.
Na vyžiadanie zašleme pôdorys aj katastrálnu mapu s vyznačením domu a pozemku.