Na predaj: Moderný 3-izbový murovaný tehlový dom, súčasť dvojdomu s upravenou záhradou a terasou – Malé Leváre

Ponúkame exkluzívne na predaj kvalitne postavený murovaný tehlový dvojdom (časť A – ľavá strana dvojdomu), skolaudovaný  a dokončený do užívania 5/2018. Nachádza sa v tichej a novej rezidenčnej časti obce Malé Leváre. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, výbornú dostupnosť a príjemnú komunitu novostavieb.

Dispozícia a technické parametre:


Zastavaná plocha domu: 99 m²
Pozemok: 304 m²
Počet izieb: 3 (2 spálne + obývacia izba s jedálňou a kuchyňou)
Príslušenstvo domu: technická miestnosť (práčovňa, úložný priestor, prídavné umývadlo)
Priestranná kúpeľňa (so samostatne stojacou vaňou, novým sprchovacím kútom a toaletou)
Odhlučnený strop a  spoločná stena – vysoká miera súkromia
Podlahové elekrické kúrenie, veľkoformátová svetlá dlažba
Klimatizačná jednotka v obývacej izbe
Zatieňovacie žalúzie na oknách
Videovrátnik a termoregulácia nastaviteľná v každej izbe
Nové spotrebiče ešte v záruke


Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo veľmi dobrom technickom stave. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a praktické bývanie.

Interiér:

Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s veľkým presklením, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a priamy výstup na terasu a do záhrady.

Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, praktickým barovým pultom a dostatkom úložného aj pracovného priestoru. Celý priestor pôsobí príjemne, otvorene a funkčne.

Exteriér a pozemok:

Pozemok o výmere 304 m² je kompletne upravený a oplotený, čo poskytuje príjemné súkromie a jasné oddelenie častí dvojdomu.

Na pozemku sa nachádza:


záhradný domček,
automatický závlahový systém,
spevnená zastrešená terasa ideálna na grilovanie, posedenie a relax s priateľmi a rodinou,
pred domom sú dve parkovacie státia,
samostatný a oddelený vchod do domu,
televízia, internet.


Terasa umožňuje celoročné využívanie exteriéru, nadväzuje priamo na dennú časť domu a vytvára harmonické prepojenie interiéru so záhradou.

Malé Leváre – pokojná obec s výbornou dostupnosťou

Obec Malé Leváre je vyhľadávanou lokalitou na Záhorí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkych Malackách (len pár minút autom), výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchlu dostupnosť do Bratislavy.

Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax:

krásne lesy Záhoria vhodné na cyklistiku a turistiku,

jazero Rudava – obľúbené miesto na kúpanie a voľnočasové aktivity,

pokojné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi.

Malé Leváre sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest.

Výhody nehnuteľnosti:


novostavba v stabilizovanej a tichej štvrti
kvalitné materiály a praktická dispozícia
nízke prevádzkové náklady
upravený pozemok so zázemím a súkromím
bez nutnosti ďalších investícií


Orientácia domu: JV- obývacia časť a záhrada, SZ- spálne.

Cena: 228 000,- €
(cena vrátane provízie)

Kontakt:  Pre viac informácií a obhliadky volajte: +421 908 769 429
Realitný maklér a zároveň dlhoročný licencovaný hypotekárny špecialista
Mgr. Lívia Hološová

Rada vám pomôžem aj s kompletným vybavením hypotekárneho servisu, právneho servisu a celým procesom kúpy vás bezpečne prevediem bez starostí.