N056-13-IVMAE

Ponúkame na predaj výnimočnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Rudava – Malé Leváre, ktorá spája komfort, súkromie a bezprostrednú blízkosť vody. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych, rybárčenie alebo zaujímavú investičnú príležitosť.

Chata sa nachádza len približne 1 minútu pešou chôdzou od vody, čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov prírody. K dispozícii je aj povolenie na vybudovanie súkromného móla a oplotenia (časť materiálu je už zakúpená).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


Zastavaná plocha: 71 m²
Pozemok: 501 m² (v prenájme)
Úžitková plocha: 125m2 prakticky rozdelená na tri podlažia


DISPOZÍCIA:

Suterén / pivnica:


garáž: 24,04 m²
chodba: 7,94 m²
spoločenská miestnosť (biliard): 17,5 m²
kotolňa: 5 m²


Prízemie:


veranda: 9,28 m²
obývacia izba: 18,35 m²
kuchynský kút: 9,05 m²
WC+sprcha: 2,10 m²
chodba: 3,85 m²


Podkrovie:


chodba: 4,08 m²
spálňa: 17,2 m²
izba: 8,05 m²


TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VÝHODY


kompletne podpivničená chata
vykurovanie: krb + kotol (kombinované)
krb vykuruje celú chatu 
nové rozvody vody, kúrenia a nový kotol
garáž s odpadovou šachtou
výjazd z garáže do voľného priestoru
predaj vrátane kompletného zariadenia
prenosná klimatizácia


EXTERIÉR A ATMOSFÉRA


udržiavaný a upravený pozemok
altánok s krbom/grilom
ideálne na oddych, rodinné stretnutia aj posedenia s priateľmi
pokojné prostredie s dostatkom súkromia


HLAVNÉ BENEFITY


 len pár krokov od vody
 ideálne podmienky na rybárčenie
 povolenie na súkromné mólo
 možnosť oplotenia pozemku
 celoročné využitie
 súkromie a pokoj
 výborná investičná príležitosť


Táto chata ponúka jedinečnú kombináciu atmosféry, praktického riešenia a lokality, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.


Iveta Marošová 
0948366 531


Cena: 153 000 €
(vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov, pri serióznom záujme možná dohoda)

odkaz na VIDEO : youtube.com/shorts/OG7b6pXxy5Y