Ponúkame Vám na predaj 4 – izbový rodinný dom, ktorý je postavený na priestrannom pozemku o výmere 1200 m². Dom sa nachádza v obci Nová Dedinka na ulici Bratislavská na konci slepej ulice, čo Vám zabezpečuje kľud. Kolaudácia domu bola v roku 2008. Na pozemku vo dvore pred domom je možne zaparkovať 3 autá, za domom je vydláždená terasa o výmere 19,40 m² a v zadnej časti pozemku je altánok, vinná pivnica, záhradný domček a voliéra pre psa. Okolo celého pozemku je murovaný plot.
Pôdorys domu na vyžiadanie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Nová Dedinka, ul. Bratislavská
* 4 - izbový rodinný dom
* Materiál: tehla
* Kolaudácia: v roku 2008
* Zateplenie domu: áno
* Bezbariérový prístup: áno
* Pivnica: nie
* Garáž: nie
* Parkovanie: vo dvore pre 3 autá, možnosť parkovania aj pred domom
* IS: voda, elektrina, plyn, čistička odpadových vôd
* Studňa: áno (nepoužíva sa)
* Vykurovanie: plynový kotol – na prízemí je podlahové vykurovanie, na poschodí radiátory
* Krb: áno
* Terasa: áno
* Ďalšie stavby: vinná pivnica, altánok, záhradný domček, voliéra pre psa

VÝMERA:
* Plocha pozemku: 1200 m²
* Zastavaná plocha domu: 173 m²
* Úžitková plocha domu (približne): 157,74 m²

DISPOZÍCIA DOMU:
1.NP: 109,90 m²
* Vstupná chodba: 17,30 m²
* Samostatné WC s umývadlom: 2,20 m²
* Technická miestnosť: 3,20 m²
* Komora: 1,50 m²
* Schodisko: 5,00 m²
* Kuchyňa s jedálňou so vstupom na dvor: 21,70 m²
* Obývacia izba so vstupom na dvor: 29,40 m²
* Spálňa s vlastnou kúpeľňou: 13,80 m²
* Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, 2x umývadlo, WC, bidet: 15,80 m²

2.NP: 47,84 m²
* Chodba: 5,14 m²
* Izba: 17,80 m²
* Izba: 17,80 m²
* Kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, bidet a umývadlom, ktorá je prístupná z oboch izieb: 7,10 m²

VYBAVENIE DOMU:
* Podlahy: laminátové parkety, dlažba
* Plynový kotol, bojler
* 3x WC z toho 1x samostatné WC
* 2x kúpeľňa
- prízemie: sprchový kút, vaňa, 2x umývadlo, WC, bidet
- poschodie: sprchovací kút, WC, bidet, umývadlo
* Kuchynská linka, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor
* Krb
* 3x klimatizačná jednotka (2x na poschodí v izbách, 1x v obývacej izbe)
* Alarm
* Plastové okná
* Murované oplotenie okolo celého pozemku

LOKALITA A OKOLIE:
Nová Dedinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný život. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne a zdravotné stredisko. Samozrejmosťou sú aj pošta, lekáreň a rôzne služby, ako kaderníctvo či kozmetika. Pre športovcov a rodiny s deťmi sú k dispozícii ihriská, športoviská a oddychové zóny.
Nová Dedinka sa nachádza v krásnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca. V okolí tečie Malý Dunaj, ktorý ponúka skvelé možnosti na rybolov, vodné športy či prechádzky popri brehu. Pre milovníkov cyklistiky sú v okolí vybudované cyklotrasy vedúce do okolitých obcí a prírodných oblastí.
Ak hľadáte bývanie v kľudnom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, Nová Dedinka je tou správnou voľbou!

ID: 81811428

CENA: 359 000 €

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.