S poverením majiteľa ponúkame na predaj 6 izbový, dvojgeneračný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami vo Vajnoroch.
Rozloha pozemku je 341m2, zastavaná plocha je 132m2, úžitková plocha nehnuteľnosti je 242,04m2. Kolaudácia rodinného domu 2004.
Prízemie tvorí samostatnú bytovú jednotku s úžitkovou plochou 116,32m2 – pozostáva so samostatnej kuchyne, dve samostatné izby, kúpeľňa toaleta a technická miestnosť.
V podkrovnej časti je druhá bytová jednotka s úžitkovou plochou 125,32m2 – pozostáva z veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľňa a tri samostatné izby.
Bytová jednotka nachádzajúca sa na poschodí má vstup na prízemí kde má samostatnú chodbu, do tejto chodby je možno vstúpiť aj zo spodnej bytovej jednotky.

PODKROVNÁ ČASŤ
V celom dome sú laminátové podlahy s vyššou oderovou triedou,  kombinované s keramickou dlažbou. Kuchynská linka na mieru. V kuchyni je vstavaná teplovzdušná rúra WHIRLPOOL, plynová varná doska, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, digestor. Denná časť je klimatizovaná.

PRÍZEMNÁ ČASŤ
V celom dome sú laminátové podlahy kombinované s keramickou dlažbou. Zánovná kuchynská linka, vstavaná teplovzdušná rúra, plynová varná doska, voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2020.


KONŠTRUKCIA RD
- tehlová stavba
- kúrenie radiátormi plynový kotol VAILLANT kondenzačný + zásobník vody 150l. (dva samostatné okruhy -  pre každú bytovú jednotku)
- strop medzi poschodiami betónový
- zastrešenie domu je riešené sedlovou strechou
- krytina na streche je škridla, oplechovanie strechy je z pozinkovaného plechu
- ostatné klampiarske konštrukcia – hliníkový plech
- zateplenie polystyrénom

Pozemok udržiavaný, vysadený trávnik a okrasné dreviny. Pri dome je urobený altánok so záhradným sedením. Pod altánkom je pivnica s rozlohou 16m2. Na pozemok je prístup z dvoch strán/ dvoch ulíc. Z jednej strany bránka pre peší prechod, z druhej strany bránka a garáž pre jedno auto. Možnosť parkovania na ulici pred domom.

Neďaleko od bytového domu sa nachádzajú obchody: Potraviny LIDL, TESCO,  DM drogéria, BENU lekáreň, PEPCO.. V pešej blízkosti zastávky MHD. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.  

Cena tejto nehnuteľnosti 530 000€ vrátane provízie pre RK. Dom je kúpou voľný.
Mesačné náklady 250€ (voda 30€, plyn 160€, elektrina 60€).

Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster.
Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv.
Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu.

Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.