Realitná kancelária VALEN Vám ponúka na predaj tichý 3-izbový byt v lokalite Bratislava - Dúbravka na ulici Cabanova o rozlohe  67,46m² v príjemnej lokalite len 10 minút pešo od lesa.

Tento byt sa nachádza na druhom podlaží bytového domu s orientáciou do dvoch svetových strán. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má vymenené jadro, elektriku, vodovodné potrubia, nové podlahy v chodbe, izbe a obývačke a čerstvo zrenovované dvere.

 

DISPOZÍCIA:

Celková plocha bytu vrátane balkóna bez pivnice je 67,46m². Byt pozostáva z:

- nepriechodná izba o rozlohe 12,4m²

- priechodná obývačka o rozlohe 17,6m²

- nepriechodná izba o rozlohe 11,8 m²

- vstupná hala

- zasklená loggia

- kúpeľňa

- samostatné WC

- kuchyňa

- pivničná kobka o rozlohe 1,37 m²

 

KONŠTRUKCIA BYTU: 

Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, t.j.:

- vymenené elektrické rozvody

- vymenené vodovodné potrubia

- nová maľovka

- nové podlahy v obývačke, chodbe a izbe

- zrenovované dvere

- vymenené jadro

 

KONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU

Dom má železobetónový skelet, je zateplený, omietnutý, v nasledujúcich mesiacoch bude prebiehať rekonštrukcia vchodu do bytového domu. V bytovom dome nie je výťah, ale k prístupu do bytu výťah nie je potrebný. Hlavný vchod do bytového domu je z parku, zadný vchod je od parkoviska.

 

ZARIADENIE BYTU

- Bezpečnostné dvere s bezpečnostným zámkom

- kuchynská linka so spotrebičmi

- Sanita v kúpeľni aj záchode

- skrine v chodbe

 

PARKOVANIE

V lokalite NIE JE mestská parkovacia politika, parkovanie je možné kdekoľvek na ulici.

 

LOKALITA

Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou do 5 minút od materskej, základnej aj strednej školy, 10 minút od lesa a električkovej zastávky, 3 minúty od autobusovej zastávky. V okolí sú detské ihriská, reštaurácie, potraviny Kraj do 3 minút, 13 minút pešo od bytu sa nachádza OD Saratov, v ktorom sú potraviny, reštaurácie, banka aj pošta.

 

CENA BYTU: 195.000EUR

 

MESAČNÉ NÁKLADY: 170EUR / 2 osoby

 

V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.