Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v pokojnej slepej ulici vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Bratislava – Vajnory. Táto lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie, bezpečné prostredie tvorené novými rodinnými domami a výbornú dostupnosť do centra mesta.
Dom stojí na pozemku s výmerou 839 m² a ponúka úžitkovú plochu 314 m².
Je orientovaný na tri svetové strany (východná, južná, západná), vďaka čomu sú obytné priestory počas celého dňa prirodzene presvetlené.
Premyslené dispozičné riešenie, kvalitné materiály a moderné technológie vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie.

Dispozícia domu
Prízemie (185 m²) tvorí reprezentatívne vstupné zádverie s predsieňou, samostatná hosťovská toaleta, veľkorysá obývacia izba s krbom a nadštandardnou svetlou výškou stropov, jedáleň plynulo prepojená s kuchyňou a praktickou komorou. Významnou výhodou je samostatný apartmán s vlastnou kúpeľňou, toaletou, walk-in šatníkom a priamym vstupom do záhrady, ktorý ponúka ideálne zázemie pre viacgeneračné bývanie, hostí alebo dospievajúce deti. Súčasťou prízemia je aj dvojgaráž s priamym vstupom do domu.

Na poschodí (129 m²) sa nachádzajú tri samostatné spálne, dva walk-in šatníky, priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj ďalšia samostatná toaleta.

Technické vybavenie
Dom disponuje energetickým certifikátom A1 a je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je tepelné čerpadlo (voda-voda) určené na vykurovanie aj chladenie, systém rekuperácie vzduchu, exteriérové hliníkové žalúzie a rolety, bezpečnostný systém a kvalitné stavebné materiály. Parkovanie je vyriešené bez kompromisov – okrem dvojgaráže je na pozemku dostatok priestoru na odstavenie viacerých vozidiel.

Exteriér
Starostlivo upravená záhrada ponúka priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom, automatický závlahový systém napojený na vlastnú studňu, záhradný domček, robotická kosačka, voliéra pre domáce zvieratá a dostatok priestoru na relax i voľnočasové aktivity.

Cena: 729 000 €
Dom je k dispozícii ihneď.

Kontakt – viac informácií a dohodnutie obhliadky
Tel.kontakt:  +421 903 703 850
Email:  litomericka@realitna.sk

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.