Realitná kancelária RENAMI s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj luxusný 5 izbový rodinný dom s tromi kúpeľňami, v   Bratislave, mestská časť Záhorská bystrica, v časti Strmé vŕšky.

Novostavba kolaudovaná v roku 2015 sa nachádza v pokojnom susedstve, má výbornú dostupnosť do centra v kľudnej štvrti nových rodinných domov.  V ulici je vybudovaná prístupová cesta, osvetlenie, chodník.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete  elektrika,  mestský vodovod, kanalizácia, internet. 

 

Dispozícia:

rodinný dom pozostáva z piatich obytných miestností, z toho 4 spálne a 1 veľká obývačka s jedálňou, troch kúpeľní z toho v dvoch je vaňa v jednej sprchový kút, technickej miestnosti. 

 

DOM

Druh: 5 izbový, poschodový rodinný dom

Počet izieb: 5

Počet kúpeľní: 3

Úžitková plocha:  190 m2

Pozemok: rovinatý, 601 m2

Skolaudované: r. 2015

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU

Spodná časť domu je denná, nachádza sa tu vstupná hala s nábytkovou zostavou a šatník. Chodbou presvetlenou denným svetlom, ktoré sem preniká veľkými oknami sa dostanete do priestrannej (cca. 14 m2) hosťovskej izby, vedľa ktorej sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, toaletou, bidetom  a úložnými skrinkami. Za kúpeľňou sa nachádza dizajnová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, ktorej dominuje jedinečný digestor. V kuchyni je aj veľká americká chladnička a vínna chladnička.

Obývacia izba s jedálenským kútom je naozaj veľkorysá, bez problémov si v nej aj zatancujete. Veľká plocha okien  poskytuje denné svetlo a optimistickú náladu. Z obývačky sa dostanete na  terasu cez terasové dvere. Na terase môžete posedieť pri kávičke, alebo sa osviežiť v bazéne so slušnou plochou cca. 7 x 3m.

Na poschodie domu sa dostanete po luxusnom schodisku. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a dve kúpeľne. Súčasťou prvej, rodičovskej spálne je aj luxusná vaňa na nožičkách a aj sen každej ženy, priestranný šatník. Aj spálňa má dostatok denného svetla vďaka veľkej ploche okien.

Detská izba vedľa spálne má atypický tvar a svoj vlastný balkón s nádherným výhľadom. Na chodbe sú dve veľké vstavané skrine, ktoré zabezpečujú úložný priestor pre veľa šatstva a obuvi. Z chodby je vstup na ďalší balkón. Druhá detská izba je naozaj veľkorysá, má približne  24 m2.

S udržiavaním poriadku v celom dome ochotne pomôže centrálny vysavač.

 

Súčasťou domu je aj garáž pre jedno auto.

 

K dispozícií ihneď,  dom je pripravený na nasťahovanie.

 

VÝHODY

Vďaka veľkorysým rozlohám izieb je tento dom vhodný aj pre veľké rodiny. Veľké presklenené plochy zabezpečujú veľa denného svetla a výhľad na zeleň, takže má človek pozitívnu náladu. Okrasná záhrada má už rozrastenú a uchytenú flóru, je dobre udržiavaná a jednoducho udržiavateľná a hlavne urastené tuje poskytujú v spojení so slepou uličkou maximálne súkromie.

V lete dobre padne aj osvieženie v keramickom bazéne. V zime môže človek vďaka prekrytej terase a zimnej záhrade sedieť vonku bez toho, aby mu bola zima.

O závlahu trávnika sa spoľahlivo postará automatická závlaha.

Veľkým plusom je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, blízkosť   nemocnice Bory a nákupné možnosti v nákupnom centre Bory, Decathlone a rôznych hobbymarketoch.

 

LOKALITA

Záhorská Bystrica je  mestská časť Bratislavy. Je to malá mestská časť, ktorá je charakteristická zachovalými sedliackymi domami, ako aj časťou s novými vilami. Časť Strmé vŕšky je známa aj ako bratislavské Beverly Hills. Je to lukratívna lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do centra Bratislavy.  V pešej dostupnosti od vilky sa nachádzajú potraviny aj reštaurácie, vinárne aj kaviarne, základná škola a mnoho ďalších potrebných inštitúcií.

 

V prípade záujmu o obhliadku, nás neváhajte kontaktovať 

 

Ponúkame Vám aj možnosť financovania prostredníctvom našich hypotekárnych  špecialistov .

 

Kontakt:

RENAMI s.r.o.

michaela.dunarova@renami.sk

+421 907 472 965

ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA 

 

 

PORADENSKÝ SERVIS:

- komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového

produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) 

OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV:

- poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) 

PRÁVNY SERVIS:

- právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, 

- vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných

zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev,

vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva

Zaplatíme za Vás:

- správne katastrálne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,

hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne

účely. 

 

Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie.

COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej

kancelárie Renami s.r.o.