Directreal Doma - Kupujete si byt, ktorý má parametre domu. 3-izbový byt na Jánošíkovej ulici v Senci spĺňa tie najprísnejšie kritéria moderného a konfortného bývania. Prídite sa pozorieť osobne a presvedčíte sa na vlastné oči.

Ide o 10-ročnú novostavbu. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažnej dvojposchodovej bytovky. V bytovom dome sú iba tri byty. Na každom poschodí je jeden byt. Každý byt má preddverie, ktoré slúži ako chodba pre šatníkovú skriňu, či botník.

AKÝ BYT SI KUPUJETE?

- 3-izbový byty so štedrou výmerou 85 m2 plus 2 loggie.

- Veľká moderná obývačka spojená s kuchyňou o výmere 40 m2 s pracovným ostrovčekom a zabudovaným kancelárskym kútom.

- Dve samostatné izby (spálňa 10 m2 a detská izba 13 m2)

- Z obývačky máte východ na veľkú loggiu. Spálňa spolu s detskou izbou je rovnako prepojená veľkou loggiou.

- Priestranná samostatná kúpelňa a samostatné WC.

- Chodba, ktorá prepája byt je v tvare L. Navrhnutá je tak, aby úložný priestor (vstavané skrine) v ňom nekazil dizajn bytu, no zároveň aby bol prakticky využitý. Byt nie je zaprataný zbytočným nábytkom. Všetko ma svoje miesto.

- Už spomínané preddverie vám okrem úložného priestoru poskytuje miesto na uloženie obuvy, aby ste do bytu vstúpili čistou nohou.

ČÍM JE EŠTE BYT VÝNIMOČNÝ A HODNOTNÝ?

- 100 eur pre 3 osoby (plyn, voda, elektrina) sú náklady na bývanie. Náklady sú nižšie, ako pri mnohých 1-izbových bytoch.

- Vyhrievanie bytu zabezpečuje podlahové kúrenie. V každej izbe máte vlastný termostat. Máte vlastný kotol na výhrev teplej vody. Nachádza sa v kúpeľni.

- Orientácia sever (kuchyňa s obývačkou) a juh (spálňa s detskou izbou) vám zabezpečí, že byt sa zbytočne neprehrieva, no na druhej strane je celý deň presvietený. V čase horúčav máte k dispozícii klimatizáciu inštalovanú v obývačke. V spálni a v detskej izbe máte automatické žaluzie, ktoré okrem regulácie teploty vám v noci zabezpečia pokojný spánok bez zbytočného svetelného smogu.

- Bodové svetlá so senzorom.

- Spomínaný kancelársky kút je šikovne zakomponovaný v obývačke. Neruší dizajn bytu, neprepĺňa priestor, no ak pracujete z domu, bude vašim nezastupiteľným pomocníkom.

-Internetové pripojenie máte v každej izbe.

MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽ

Pod bytovým domom je garáž, ktorú si môžete zvlášť dokúpiť. Ak ju nepotrebujete, parkovanie máte na ulici bezproblémové. Cena garáže je na dohode s majiteľom.

OKOLIE A SOCIÁLNA INFRAŠTRUKTÚRA

- V lete sa okúpete v Seneckých jazerách alebo v Striebornom jazere, ktoré máte iba 4 minúty od domu
- Školu máte 6 minút pešo od domu, pri škole je aj lekáreň a zastávka MHD
- Do centra Senca sa dostanete za 15 minút prechádzkovou chôdzou.
-Potraviny na rýchly nákup 10 minút pešo od domu. Väčší nákup si viete urobiť v Bille, ktorá je vzdialená asi 14 minút pešo.

OBHLIADKY

Byt vám radi ukážeme kedykoľvek po vzájomnej dohode. V byte ešte bývajú súčastní majitelia. Tešíme sa na stretnutie. Majte pekný deň :)
Podlahová plocha m2: 85
Loggia: Áno 2x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J,S
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oER

Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk