NA PREDAJ | NOVOSTAVBA 3-IZBOVÉHO BYTU VO VILADOME SO SÚKROMNOU ZÁHRADOU | REZIDENCIA VINOHRADY

Komfort moderného bytu, vlastná záhrada a atmosféra rodinného domu.

Urban & Partner ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3-izbového bytu vo viladome so súkromnou záhradou a možnosťou dokúpenia dvoch parkovacích miest v obľúbenej Rezidencii Vinohrady v Trenčíne – Zlatovciach.

Táto nehnuteľnosť spája kvalitne vyhotovený interiér, veľkorysý vonkajší priestor a pokojné bývanie v súkromnom uzatvorenom areáli.

Byt sa nachádza na prízemí komorného viladomu skolaudovaného v roku 2023. Ponúka 74 m² úžitkovej plochy a súkromnú záhradu s výmerou 116 m². Spolu tak získate 190 m² priestoru na bývanie a oddych.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Lokalita: Trenčín – Zlatovce, Rezidencia Vinohrady
• Typ: novostavba 3-izbového bytu vo viladome
• Úžitková plocha bytu: 74 m²
• Výmera súkromnej záhrady: 116 m²
• Celková výmera bytu so záhradou: 190 m²
• Umiestnenie: prízemie
• Rok kolaudácie: 2023
• Dve parkovacie miesta dostupné na dokúpenie
• Spoločný sklad s výmerou 29 m²
• Uzatvorený areál s elektrickou vstupnou bránou

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety.

Srdcom bytu je priestranná denná časť s priamym výstupom do súkromnej záhrady. Prepojenie interiéru s exteriérom vytvára príjemné miesto na každodenný oddych, rodinné posedenia aj hry detí.

INTERIÉR A VYBAVENIE

Interiér je kompletne vyhotovený z kvalitných materiálov a pripravený na komfortné rodinné bývanie.

Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou a digestorom.

O tepelný komfort sa starajú tri klimatizačné jednotky. Plastové okná s izolačným trojsklom dopĺňajú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré poskytujú súkromie a pomáhajú chrániť interiér pred prehrievaním.

SÚKROMNÁ ZÁHRADA

Záhrada s výmerou 116 m² je prirodzeným pokračovaním obytného priestoru. Ponúka dostatok miesta na záhradné posedenie, grilovanie, detský kútik či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny.

Starostlivosť o zeleň uľahčuje automatický zavlažovací systém Gardena.

Praktickým benefitom je samostatný prístup do záhrady mimo bytu. Záhradnú techniku, bicykle alebo materiál tak môžete prenášať bez potreby prechádzať cez interiér.

PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR

K bytu je možné dokúpiť dve vyhradené parkovacie miesta priamo v súkromnom uzatvorenom dvore. Z bytu je na obe miesta priamy výhľad.

Obyvatelia majú zároveň k dispozícii spoločný sklad s výmerou 29 m², vhodný na uloženie bicyklov, kočíkov a sezónnych vecí.

VILADOM A REZIDENCIA

Viladom je postavený z akustickej pálenej tehly a nachádza sa v uzatvorenom areáli s elektrickou vstupnou bránou.

Areál tvoria iba tri bytové domy, čo prispieva ku komornej atmosfére, pokojnejšiemu susedskému prostrediu a obmedzenému pohybu cudzích osôb.

LOKALITA

Rezidencia Vinohrady v Trenčíne – Zlatovciach ponúka pokojné rodinné bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou a dobrým napojením na centrum Trenčína aj diaľnicu D1.

V blízkom okolí sa nachádzajú:

• Potraviny a pekáreň
• Materská a základná škola
• Detské ihriská
• Zdravotné stredisko
• Reštaurácie a služby
• Zastávky MHD
• Bowling a možnosti športového vyžitia

CENA

Byt so súkromnou záhradou: 285 000 €

Parkovacie miesto v súkromnom uzatvorenom dvore je možné dokúpiť za 15 000 € za jedno miesto. K dispozícii sú dve parkovacie miesta.

Celková cena bytu so záhradou a obomi parkovacími miestami: 315 000 €

Ak hľadáte novostavbu s vlastnou záhradou, súkromím a atmosférou rodinného domu, tento byt si zaslúži vašu pozornosť.

Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte si predstaviť svoj nový domov.

Marek Václav
Realitný maklér | Urban & Partner
+421 944 380 545

Scarlett Virágová
Asistentka makléra
+421 901 705 052

 

Rád by som vám predstavil túto skutočne jedinečnú ponuku, ktorá spája komfort moderného bytu s výhodami rodinného domu! 🌟 Tento 3-izbový byt vo viladome v Trenčíne – Zlatovciach je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkou súkromnou záhradou. 🏡 Svieža novostavba s výbornou dispozíciou (74 m² bytu + 116 m² záhrady) prináša bezkonkurenčné možnosti oddychu, rodinných chvíľ a zároveň komfort mesta na dosah ruky. 🛋️ Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami – klimatizáciou, elektrickými žalúziami aj automatickým zavlažovaním záhrady. 🌿 Navyše, dve parkovacie miesta a vlastný prístup do záhrady predstavujú nesmierne praktické bonusy. 🚗

Prečo by ste mali mať záujem práve o tento byt? Ide o ideálny kompromis medzi mestským životom a rodinným pohodlím, ktorý v tejto lokalite len tak nenájdete. 🔑 Súkromná záhrada ponúka priestor pre hry detí, grilovanie či relax a je prepojená priamo s obývacou izbou, čo vytvára fantastický priestor pre trávenie času s rodinou či priateľmi. 👨‍👩‍👧‍👦 Lokalita v Trenčíne – Vinohrady je pokojná, ale zároveň veľmi dobre dostupná, v blízkosti škôl, obchodov, zdravotných služieb aj športového vyžitia. 🏞️ Areál s elektronickou bránou garantuje bezpečie a súkromie, čo je veľká pridaná hodnota, keďže tvoria iba tri bytové jednotky.

Ak túžite po bývaní, kde máte výhody bytu aj domového životného štýlu v jednom, táto ponuka je presne pre vás! 😊 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky odporúčam kontaktovať priamo predajcu Mareka Václava na tel. čísle +421 944 380 545. 📞 Nezmeškajte šancu vlastniť tento útulný, moderný a výborne vybavený byt s veľkou záhradou v krásnej časti Trenčína! 🌅