Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-74346:
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – na Budovateľskej ulici, v blízkosti nákupného centra Nivy.

Byt ponúka veľkorysú podlahovú plochu, praktickú dispozíciu, orientáciu na dve svetové strany a predovšetkým výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu.

Podlahová plocha bytu je 84 m2 + 6,75 m2 pivnica + 1,25 m2 balkón.

DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, avšak zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Bytové jadro je murované, osadené sú plastové okná a v obytných miestnostiach sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré sú v súčasnosti prekryté kobercami.

Výhodou nehnuteľnosti je orientácia na dve svetové strany, ktorá zabezpečuje prirodzené presvetlenie jednotlivých miestností počas dňa. Kuchyňa a jedna izba sú orientované na východnú stranu, zatiaľ čo obývacia miestnosť a spálňa sú orientované na západ, vďaka čomu si možno vychutnať príjemné popoludňajšie svetlo.

BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 1960. Ide o nízkopodlažný bytový dom s tromi poschodiami, bez výťahu. V rámci údržby a modernizácie bytového domu bola zrekonštruovaná strecha, vymenené stúpacie rozvody a rozvody kúrenia. Vstup do bytového domu je zabezpečený uzamykateľnou vstupnou bránou.

VÝHODY:
- vyhľadávaná lokalita v širšom centre Bratislavy
- veľkorysá podlahová plocha 84 m2
- praktická dispozícia s tromi samostatnými obytnými miestnosťami
- balkón a priestranná pivnica s výmerou 6,75 m2
- tehlový bytový dom
- orientácia na dve svetové strany – východ a západ
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

MESAČNÉ NÁKLADY: Pre 1 osobu sú vo výške 315€/ správca, elektrina, plyn /

Byt je bez tiarch a kúpou voľný.

LOKALITA: Budovateľská ulica ponúka výbornú kombináciu mestského bývania, občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra Bratislavy.
Jednou z najväčších predností tejto lokality je blízkosť moderného nákupného a autobusového centra Nivy, ktoré poskytuje široké možnosti nakupovania, gastronómie, služieb aj dopravného spojenia.
V okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, školy, materské školy a ďalšie služby potrebné na každodenný život.
Lokalita ponúka dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou do rôznych častí Bratislavy. Výhodou je aj dostupnosť centra mesta a hlavných dopravných ťahov.
Na oddych, prechádzky či športové aktivity možno využiť okolité verejné priestory a možnosti rekreácie v širšom centre mesta.

Parkovanie v okolí bytového domu je regulované prostredníctvom mestského parkovacieho systému PAAS, ktorý umožňuje rezidentom parkovanie za podmienok stanovených mestom Bratislava.


.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.