Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: PK-73879:
Ponúkame Vám na predaj priestranný, čiastočne podpivničený 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Slovenský Grob.

Nehnuteľnosť z roku 1974 je postavená z poctivej tehly na veľkorysom rovinatom pozemku s výmerou 796 m2, pričom zastavaná plocha tvorí 90 m2 a celková úžitková plocha domu dosahuje 179 m2. Dom sa nachádza v udržiavanom, no pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA
Praktické dispozičné riešenie domu zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny:
- Prízemie: vstupná chodba, garáž, vináreň a samostatná kuchyňa s priamym výstupom na dvor
- 1. podlažie: 2 x samostatné, nepriechodné izby
- Medzipodlažie: priestranná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a komora
- 2. podlažie: 2 x samostatné, nepriechodné izby

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Interiér disponuje kvalitnými drevenými parketami v kombinácii s dlažbou a linoleom v kuchyni, pričom vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete vrátane vody, elektriny, plynu a kanalizácie a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa na úžitkovú vodu. Veľkým benefitom je čiastočne pochôdzna strecha s možnosťou dobudovania slnečnej terasy. Rozľahlá záhrada s posadeným viničom a ovocnými stromami ponúka dokonalé zázemie na relax, keďže na nej nájdete vonkajšie sedenie s krbom, bazén a praktický záhradný domček.

MESAČNÉ NÁKLADY: Pre 1 osobu predstavujú sumu vo výške 190 €

Dom je bez tiarch, kúpou voľný.

LOKALITA: Slovenský Grob je mimoriadne obľúbená lokalita, ktorá spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a okresného mesta Pezinok. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody či vyhľadávané reštaurácie) a je typická svojou tradičnou gastronómiou.
Pre milovníkov prírody a pohybu ponúka lokalita výborné cyklotrasy do susedných obcí, ako aj blízku prírodnú rezerváciu Šúr a Malé Karpaty ideálne na víkendovú turistiku či prechádzky. Okolie zároveň poskytuje skvelé podmienky na beh a korčuľovanie.

NÁZOR MAKLÉRA: Ide o mimoriadne zachovalý a poctivý rodinný dom, ktorý si vás získa svojím čarovným pozemkom, príjemným prostredím záhrady a možnosťou flexibilnej prestavby na moderné rodinné sídlo.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.