Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-74233:
Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt v tichej lokalite, Bratislava, Ružinov, Pošeň, výborná lokalita plná zelene. Úžitková plocha bytu je 61 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 4./7 nadzemnom podlaží v zateplenom panelovom bytovom dome.

DISPOZÍCIA:
• Vstupná predsieň
• Kúpeľňa s vaňou a s priestorom na práčku
• Samostatné WC
• Chodbička do kuchyne
• Priestranná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou
• Dve priestranné izby
• Pivničná kobka na medziposchodí
• Byt je slnečný, svetlý, teplý, orientovaný na dve svetové strany (východ, západ).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie bola čiastočne zmenená dispozícia, vďaka ktorej je lepšie využitá podlahová plocha bytu (zväčšená, nepriechodná kuchyňa, vstup do kúpeľne z chodbičky).
V byte sú plastové okná, bezpečnostné dvere, vymenené interiérové dvere, dlažba/plávajúca podlaha. Rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou).
Zariadenie už síce nie je moderné a je skôr jednoduchšie, byt je však vo veľmi dobrom stave, okamžite obývateľný, kompletne zariadený.

BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom, čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody, vymenené výťahy, vchody na čip.

LOKALITA:
Ružinov, miestna časť Pošeň ponúka dokonalý balans medzi pokojom a mestským životom:
• Množstvo zelene: Parky, detské ihriská a oddychové zóny priamo pod oknami.
• Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti 3-10 min. nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny (Lidl, Billa, Kraj, Tesco Express), školy, škôlky, gymnázium, zdravotné stredisko, lekárne a poštu.
• Šport a relax: Blízkosť Štrkoveckého jazera či Areálu netradičných športov.
• Dostupnosť: Skvelé napojenie na mestskú hromadnú dopravu (električky a autobusy do centra mesta za pár minút) a rýchly výjazd na obchvat.
• Parkovanie: Systém PAAS.

NÁZOR MAKLÉRA:
Zaujímavá ponuka, odporúčam obhliadku.
Výhody:
• priestranný byt vo výbornej lokalite
• výborná dispozícia
• okamžite obývateľný a zariadený, modernizovať podľa vlastných predstáv si ho môžete aj neskôr
• vhodný na príjemné rodinné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.