Váš vysnívaný dom prípadne sídlo firmy na vás čaká!

Realitná kancelária Urban & Partner vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom len pár minút od centra mesta a jazera Kuchajda.

Sme radi, že vám môžeme predstaviť tento zrekonštruovaný dom, ktorý spája praktickosť s funkčnosťou a ponúka nekonečné možnosti pre obytné ako aj obchodné využitie. Ponúkaný dom sa nachádza v tichej uličke v radovej zástavbe.

LOKALITA:

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci zástavby na Lombardiniho ulici a poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojom a mestským komfortom. Užijete si blízkosť centra mesta a pokojného jazera Kuchajda pre životný štýl, ktorý spája voľný čas s dostupnosťou do centra mesta.

POPIS DOMU:

Tento dom prešiel komplexnou rekonštrukciou. Dom sa nachádza v radovej zástavbe. Má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený.

SUTERÉN:

Je o výmere 48,55m2, sú tam dve miestnosti, kotolňa a schodisko

PRÍZEMIE:

Je o výmere 124,65m2 a tvorí ho zádverie, kuchyňa, komora, obývacia izba, 2 izby, toaleta, kúpeľňa, terasa 1 a terasa 2, chodba

POSCHODIE:

Je o výmere 79,93m2, a tvorí ho chodba, kúpeľňa, 3 izby, šatník 1 a šatník 2, zimná záhrada

Na pozemku o výmere 264m2 sa nachádza samostatný záhradný domček o výmere 13,54m2.

Či už si predstavujete očarujúci rodinný dom alebo dynamický obchodný priestor, táto nehnuteľnosť je plátnom pre vaše sny. Usporiadanie a priestranné interiéry ponúkajú nekonečné možnosti, čo vám umožní prispôsobiť si priestor tak, aby vyhovoval vašim jedinečným potrebám.

Táto nehnuteľnosť so svojou strategickou polohou predstavuje skvelú príležitosť ako na bývanie tak na firemné sídlo.

Naplánujte si osobnú prehliadku alebo sa informujte o tejto nehnuteľnosti.

Kontakt na makléra:

Mgr. Zuzana Kovárová

0903/283 222

kovarova@urbanpartner.sk

 

 

 

Rád by som vám predstavil túto jedinečnú nehnuteľnosť – rodinný dom v Bratislave III, ktorý dokonale spája moderný komfort s pokojom tichej ulice 🌳. Nachádza sa len pár minút od centra mesta a krásneho jazera Kuchajda, čo znamená, že máte všetko na dosah – služby, šport aj relax na čerstvom vzduchu 🌞🏞️. Dom je kompletne zrekonštruovaný, postavený z kvalitnej tehly a ponúka priestranné a praktické bývanie na dvoch nadzemných podlažiach s množstvom izieb, ktoré môžete ľubovoľne využívať. Na pozemku 264 m² máte aj záhradný domček – ideálny na záhradné posedenia alebo pracovňu v prírode 🌿🏡. Navyše dve terasy a balkón poskytujú ideálne miesto na relax či stretnutia s priateľmi.

Prečo by ste mali mať záujem práve o tento dom? 🤔

- **Skvelá lokalita**: Tichá ulička v srdci mestskej časti Nové Mesto, blízko centra a jazera Kuchajda – ideálne spojenie pokojných večerov a mestského života.
- **Flexibilné využitie**: Tento dom je rovnako vhodný ako rodinné sídlo, tak aj ako firemný objekt či kancelária – podľa vašich potrieb a snov.
- **Komplexná rekonštrukcia**: Čiastočne zariadený, s kvalitnou tehlovou konštrukciou, novými kúpeľňami, kuchyňou, dve podlažia plus suterén – priestor, kde máte komfort a všetko po ruke.
- **Priestranné interiéry**: Až 3 spálne na poschodí, veľká obývacia izba, zimná záhrada a dve terasy – miesto, kde sa každý člen rodiny bude cítiť fantasticky.
- **Dostatok úložného priestoru**: Šatníky a pivnica vám zabezpečia poriadok, komora a záhradný domček rozšíria možnosti využitia.

Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie alebo podnikanie a čaká len na vás, aby ste do nej vložili svoj osobný štýl a energiu 💫.

Ak máte záujem pozrieť si tento dom bližšie alebo máte otázky, neváhajte kontaktovať maklérku Mgr. Zuzanu Kovárovú na telefónnom čísle 📞 0903/283 222 alebo e-maile ✉️ kovarova@urbanpartner.sk. Nezmeškajte príležitosť bývať či podnikať v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy! 🏠✨