HĽADÁTE MENŠÍ DOM S0 ZÁHRADOU V TICHOM PROSTREDÍ A KRÁSNOU PRÍRODOU NA DOSAH?

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ RODINNÝ DOM s VEĽKOU ZÁHRADOU v obci UBĽA (okres Snina).
Tento ÚTULNÝ DOMČEK vám ponúka POKOJ, SÚKROMIE A DOTYK PRÍRODY. Či už hľadáte miesto na VÍKENDOVÝ ODDYCH alebo TRVALÉ BÝVANIE, tu nájdete svoj pokojný domov.
INTERIÉR PREŠIEL v roku 2024 REKONŠTRUKCIOU, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií.

OBEC UBĽA PONÚKA KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ – nachádza sa tu základná a materská škola, pošta, zdravotné stredisko s lekárňou, obchody aj pohostinstvo. Nechýba ani kultúrny dom, kaderníctvo a pravidelné autobusové spojenie do okresného mesta Snina.

3D obhliadka prízemia domu na adrese:
https://my.matterport.com/show/?m=1Lhi2GZjfmb

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTKA NEHNUTEĽNOSTI:
- celková výmera pozemku - 2.020 m2
   - z toho zastavaná plocha domu - 95 m2
- záhrada - výmera 1.711 m2
- prízemný dom s čiastočným podpivničením a pochôdznou povalou
- miestnosti v dome - obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, chodba
- hospodárska budova na pozemku
- konštrukcia domu - tehla + váľok
- sedlová strecha - krytina - eternit
- ústredné kúrenie - elektrický kotol Protherm (inštalácia v roku 2023)
   - nové radiátory vo všetkých miestnostiach
- zdroj pitnej vody - obecný vodovod
   - na pozemku je aj studňa
- kanalizácia - septik
- rekonštrukcia domu v roku 2024 v rozsahu:
     - plávajúce podlahy alebo keramická dlažba v celom dome
     - plastové okná vo väčšine miestnosti
     - výmena elektrických rozvodov
     - znížené stropy 
     - kúpeľňa s WC 
     - nové železné schodisko na povalu  
- celý pozemok je oplotený

AK VÁS TENTO DOM OSLOVIL, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ –  RÁD VÁM HO UKÁŽEM OSOBNE A ZODPOVIEM VŠETKY VAŠE OTÁZKY

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. 
Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúcich v záujme zachovania súčasného štandardu bývania v danej lokalite.

V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte:
Mgr. Miroslav Paulik
0917 300 465
miroslav.paulik@megarealitka.sk