Lokalita: Pod zadnou horou, Holíč
Výmera pozemku: 346 m²
Podlahová plocha: 35 m²

Ponúkam na predaj rekreačnú murovanú chatu so záhradkou v osobnom vlastníctve, situovanú vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Pod zadnou horou v Holíči.

Popis nehnuteľnosti:

Chata od roku 2023 prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:


Novú elektrinu
Plastové okná
Strechu s povrchom INDEX s bitúmenovou vložkou, vrátane komína a zateplenia
Pripravené vykurovanie: klimatizácia, krb alebo akumulačné elektrické radiátory
Zateplenie celej chaty (okrem zadnej časti)


Dispozícia nehnuteľnosti:


Prízemie: Vstupná miestnosť s možnosťou rôzneho využitia
Poschodie: Spálňa
Kúpeľňa: Sprchovací kút, WC, boiler na ohrev vody s medenou špirálou
Pivnice: 2 pivnice, z ktorých jedna môže slúžiť ako vínny sklep


Výbava a zariadenie:

Chata sa predáva kompletne zariadená a vybavená novými spotrebičmi z roku 2023 (ešte v záruke):


Elektrický sporák s keramickou doskou a rúrou
Chladnička s mrazničkou
Kamerový systém


Pozemok a infraštruktúra:


Studňa s hĺbkou 45 m
Potrubia na vodu rozvedené po celom pozemku
Žumpa s trativodom a prírodnou čističkou
Internet zahrnutý


Náklady na prevádzku:

Mesačné náklady sú len 40 €.

VÝHODY:
- vysporiadaný pozemok
- napojenie na elektrinu a studňu
- výborná lokalita: obľúbená záhradkárska oblast 
- blízkosť prírody a cykloturistiky
- záhradná chata po rekonštrukcii
- na pozemku zdravé ovocné stromy, dreviny a bylinky

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo. 

Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. 

Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: 

https://1url.cz/quPiN 

Kontakt na makléra: 
Michal Štetina 
+421 944 740 586 
stetina@karinpartners.sk 

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. 

Viac o práci makléra si prečítate na https://www.karinpartners.sk/makler/19-michal-stetina.