Diana Reality ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Barca, v radovej zástavbe rodinných domov realizovaných systémom Velox.

Popis nehnuteľnosti:

Jedná sa o  dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou v Košiciach, mestská časť Barca. Dom je umiestnený v slepej ulici na pozemku o rozlohe 568 m2.     

POPIS DOMU: * zastavaná plocha domu: 103 m2 * obytná plocha domu: 200 m2, dom nie je podpivničený, materiál: Systém Velox * strecha – škrídľa * fasáda – omietka * omietky so sieťkou v celom dome * v celom dome sú plastové okná * podlahy – laminatové a  keramická dlažba,drevené  dvere s drevenými zárubňami, drevené schody .   Vykurovanie : vlastné, plynový kotol 

Systém Velox, charakteristika :     VELOX je  komplexný stavebný systém. Základným materiálom pre  obvodové steny,  vnútorné nosné steny, stropy aj priečky je štiepkocementová doska. Sendvičové steny VELOX  so zabudovanou teplenou izoláciou v spojení s priebežným betónovým jadrom ponúkajú variabilný, staticky mimoriadne odolný  systém, ktorý  umožňuje projektovať budovy každého druhu  celkom podľa Vašich predstáv. Betónové jadro poskytuje budovám zo systému VELOX maximálnu stabilitu a pevnosť aj na podložiach, ktoré sú náročné na statiku. Vnútorné nosné steny už od hrúbky 220 mm ponúkajú vynikajúce zvukoizolačné parametre – vzduchovú nepriezvučnosť od  57 dB. Výborné tepelnoizolačné a tepelnoakumulačné parametre stien umožňujú stavať v porovnaní s tradičnými materiálmi tenšie steny, čo v praxi  môže znamenať aj 10m2 úžitkove plochy  navyše. Keďže VELOX je prírodný materiál a budovy postavené z tohto systému  výrazne šetria energie, patria  budovy postavené z VELOXu  k udržateľnej výstavbe.Patentovaný stavebný systém VELOX poskytuje svojim majiteľom 3 základné výhody v jednom: tepelnú izoláciu, zvukovú izoláciu a najlepšiu tepelnú akumuláciu na trhu. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sa pohybujú do 150 eur.

Prízemie pozostáva z : vstupnej chodby, Kychyne , ktorá je vybavená linkou na mieru /mikrovlná rúra, digestor, sporák, chladnička s mrazničkou/. Z kuchyne je priamy výstup do záhradnej časti domu. Obývačka je najpriestrannejšia miestnosť v dome,nechýba kúpeľňa - umývadlo, sprchovací kút, WC a tiež technická miestnosť.

Poschodie: 3x izba, Kúpeľňa s vaňou a WC

Popis pozemku: k nehnuteľnosti vedie prístupová cesta. Rozloha pozemku je 568 m2, pozemok je rovinatý  a slnečný, len v zadnej časti pozemku je kopec, ktorý je ohradený. V prednej časti pozemku sa nachádza rodinný dom s dvojgarážou, je tu možnosť parkovania ďalšieho auta v predzáhradke. Záhrada v zadnej časti nehnuteľnosti je kultivovaná, s množstvom stromov, kríkov a kvetov. Súčasťou je oddychová zóna s altánkom, terasou a malým skladom na uloženie náradia a záhradnej techniky.

Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia,elektrina, plyn. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2013.       

Výborná občianska vybavenosť: dobrá dopravná dostupnosť MHD, blízkosť Fresh potravín, blízkosť centra, blízkosť Industrial Park-Volvo                                                                                                                                                            Cena nehnuteľnosti: 459990,-EUR, možnosť financovania prostredníctvom hypotéky, obhliadky na čísle: 0911123402