MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj len u nás starší  dvojgeneračný rodinný dom po rekonštrukcii na pozemku o rozlohe 1266 m2 v obci Bačkovík vzdialenej 20km od Košíc. 

Vďaka diaľnici D1 od obce Bidovce sa do Košíc dostanete pohodlne, rýchlo a bez zápchy za 20 minút autom.

Dom sa nachádza v intraviláne obce neďaleko obecného úradu. Vstup na pozemok je priamo z asfaltovej obecnej cesty.

● Obytná plocha 250m2 + hospodárska časť, garáž, podkrovie

● 5-6 izieb, 3x kuchyňa, 3x wc, 2x kúpeľňa

● 2 ročné tepelné čerpadlo (nízke mesačné náklady len 150€/mesiac)

● Zateplenie, plastové okná, dobudovaná prístavba v roku 2010

● Pripojenie na všetky IS: kanalizácia, obecný vodovod + vlastná studňa, elektrina, internetové pripojenie Antik (šírené vzduchom).

● Samostatný vchod na prízemie aj podlažie, sú taktiež aj vnútorne prepojené

TECHNICKÝ POPIS: prízemný rodinný dom kompletne podpivničený, spodné podlažie (podpivničenie) na úrovni terénu s oknami je zrekonštruované a zobytnené s výškou stropu 1,96m. Na podlaží sú stropy vysoké 3m. stavebný materiál pôvodného domu - murivo základov a suterénu je betón a kameň v kombinácii s tehlou, podlažie tehla. Železobetónová stropná doska medzi suterénom podlažím. Strecha je sedlová s azbestocementovou krytinou. 

V roku 2010 prebehla rekonštrukcia zahŕňajúca: zateplenie domu polystyrénom, osadenie plastových okien, vykonanie hydroizolácie, dobudovanie prístavy pozostávajúcej z 2 izieb a kúpeľne (materiál Ytong labda). Omietky, nový rozvádzač, ističe, čiastočná obnova elektrických rozvodov.

VYKUROVANIE A OHREV VODY: 2 ročné tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Panasonic, ktoré je napojené na teplovodné vykurovanie liatinovými radiátormi. 2x záložný zdroj tepla (kotol na tuhé palivo a kotol na pelety) taktiež napojené na rozvod vykurovania.

DISPOZÍCIA:

Dole - vstup po schodoch z domu, alebo samostatným vchodom z vonku na úrovni terénu, vstupná chodba, toaleta, technická miestnosť - sklad, 2x kuchyňa, 1x obytná miestnosť, 1x prechodová obytná miestnosť, kúpeľňa s toaletou.

Hore - zádverie, schody, obývačka s kuchynským kútom, 3x obytná miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, chodba, balkón.

Hospodárska časť - sklad,  otvorený priestor s vysokým stropom a veľkým vstupným otvorom (parkovanie 2 áut, alebo stolovanie v chládku na vzduchu), murovaná garáž s plechovou bránou, nad celým domom a hospodárskou časťou je podkrovie (nevyužité).

Exteriér - malé detské ihrisko, posedenie, samostatne stojaca stará stavba z kameňa (bývalá sýpka s podpivničením), dreváreň, záhrada s ovocnými stromami.


V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle 0911126167 , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV