Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt na Irkutskej ulici v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Byt s úžitkovou plochou 77 m² sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na juhozápad a severovýchod, čo zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie počas dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, disponuje praktickou dispozíciou so štyrmi obytnými izbami a predáva sa čiastočne zariadený.

Dispozíciu tvorí vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, obývacia izba s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, spálňa a dve ďalšie izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovacím kútom a úložným nábytkom.

Technické vybavenie a štandard:


kompletná rekonštrukcia interiéru,
plastové okná s vnútornými žalúziami a roletami deň a noc,
laminátové podlahy a keramická dlažba,
moderná kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom,
kuchynská linka s praktickým LED podsvietením,
kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlovou skrinkou,
vstavané skrine a nábytok poskytujúci dostatok úložného priestoru,
interiérové dvere v dekore dreva,
bodové a stropné osvetlenie,
centrálne vykurovanie,
optické internetové pripojenie.


Veľkou výhodou bytu je loggia s výmerou 3 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica a praktická špajza, ktorá ponúka ďalší úložný priestor.

Okolie a občianska vybavenosť

Mestská časť Nad jazerom patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc, najmä vďaka množstvu zelene, dobrej občianskej vybavenosti a možnostiam aktívneho oddychu. V blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, obchody, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská a zastávky MHD.

Veľkým benefitom lokality je blízkosť vodnej plochy Jazero, ktorá ponúka možnosti športovania, prechádzok, cyklistiky a relaxu v prírode. Lokalita zároveň poskytuje pohodlné spojenie s centrom mesta.

Cena nehnuteľnosti je 229 990 €, vrátane kompletného právneho servisu. V prípade záujmu Vám prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra radi pomôžeme s výberom najvýhodnejšieho financovania.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.