[b]RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj prakticky dispozične riešenú dvojgarsónku v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince, Sv. Bystríka.[/b]

[b]Byt má celkovú výmeru 45 m² vrátane dvoch lodžií a pivnice, pričom obytná plocha bez príslušenstva predstavuje 35 m². Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s novým osobným aj nákladným výťahom.[/b][b] Byt pozostáva:[/b] zo vstupnej chodby s kuchynskou linkou, dvoch samostatných obytných miestností s lodžiami a kúpeľne s murovaným jadrom, sprchovým kútom a toaletou.

Byt je okamžite obývateľný, prípadne si ho môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.


[b]Základné informácie:[/b]

Celková výmera: 45 m²,
Obytná plocha bez lodžií: 35 m²,
Medzi poschodie,
Až 2 lodžie,
Pivnica,
Plastové okná,
Osobný a nákladný výťah,
[b]Náklady približne 140 € mesačne podľa spotreby a počtu osôb.
Predáva sa zariadený - zariadenie sa dá po dohode vypratať.[/b]

Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. V prípade záujmu Vám s prenájmom a správou bytu radi pomôžeme prostredníctvom našej spoločnosti RentHub.

Je v osobnom vlastníctve - možnosť kúpiť aj na hypotéku, ktorú Vám vieme nezáväzne prepočítať s pomocou nášho financ majstra.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, MHD, zdravotného strediska a množstva zelene. Centrum Žiliny je vzdialené približne 5 minút autom, Vodné dielo Žilina približne 10 minút a Hrad Strečno približne 15 minút jazdy.

Virtuálnu prehliadku a pôdorys bytu nájdete tu:
https://my.matterport.com/show/?m=QDoY9KjzcWc

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:

[b]Mgr. Marián Mendel
RADO Reality Group
Tel.: +421 902 654 221
E-mail: marian.mendel@radoreality.sk[/b]

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
[b]
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.[/b][i][/i]