Ponúkame exkluzívne iba u nás na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, na Bulharskej ulici 6 v Žiline – Vlčince 2, v budove C bytového komplexu Arboreum. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009 a patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty tejto lokality.

Veľkou výhodou bytu je aj priestranný balkón s výmerou približne 8 m², ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor na posedenie, oddych či rannú kávu. Praktickým benefitom je tiež dispozícia so samostatným WC a druhým WC umiestneným v kúpeľni, čo výrazne zvyšuje komfort bývania pre rodinu aj návštevy.

Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, dostatkom úložného priestoru, veľkým balkónom a praktickou dispozíciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.

Hlavné výhody bytu
výmera bytu 78 m²
priestranný balkón približne 8 m²
samostatné WC + druhé WC v kúpeľni
bytový dom kolaudovaný v roku 2009
novšie plávajúce podlahy
vstavané skrine, ktoré ostávajú súčasťou bytu
vlastná výmenníková stanica – možnosť flexibilnejšieho vykurovania aj mimo štandardnej vykurovacej sezóny
udržiavaný vchod a upravená zeleň pred bytovým domom
príjemné a pokojné rezidenčné prostredie
Výborná lokalita

Vlčince 2 patria dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Žiliny. V pešej dostupnosti sa nachádza:

BILLA
zastávka MHD
základná aj stredná škola
detské ihriská a oddychové zóny
kompletná občianska vybavenosť pre pohodlný každodenný život

Parkovanie bez kompromisov

K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu za 25 000 €.

Zároveň ponúkame aj flexibilné možnosti:

prenájom parkovacieho miesta,
alebo jeho rezerváciu až na 3 roky s možnosťou neskoršieho odkúpenia.

Prevádzkové náklady
správca bytového domu: MPM
mesačné náklady správcu: 184 € / 4 osoby

Energetická hospodárnosť

Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B.

Tento byt predstavuje výbornú kombináciu priestoru, veľkého balkóna, praktickej dispozície s dvomi WC, modernejšej stavby, kvalitnej lokality a komfortného mestského bývania. Vďaka svojej výmere, funkčnému riešeniu a možnosti garážového parkovania je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako dlhodobá investícia do nehnuteľnosti v stabilnej časti Žiliny.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kúpna cena bude v plnej výške uvedená v kúpnej zmluve. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania.