RODINNÝ DOM S DIELŇOU A VEĽKÝM POTENCIÁLOM – HEĽPA Hľadáte spojenie bývania a podnikania v srdci Horehronia? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v rázovitej obci Heľpa, situovaný v tichej, slepej ulici na okraji obce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv – či už ide o rodinné sídlo, penzión alebo dom s vlastným autoservisom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Heľpa (okraj obce, kľudná časť) Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu) Prístavba: Rok výstavby 1993 (vhodná na podnikanie/garáž) Pozemok: Priestranná záhrada (vedená ako zastavaná plocha a nádvorie) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Dom ponúka veľkorysý priestor rozložený na troch podlažiach: Prízemie: Vstupná chodba, 2 obytné izby, kotolňa, samostatné WC. Výhodou je priamy prechod z domu do prístavby. Poschodie: 3 svetlé izby, kúpeľňa spojená s WC a prístup do podkrovia. Podkrovie: Nachádza sa tu ďalšia obytná izba a voľný priestor s potenciálom rozšírenia. PRÍSTAVBA S AUTOSERVISOM / DIELŇOU: Prístavba z roku 1993 výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti: Garážová miestnosť vybavená montážnou jamou (ideálne pre autoservis). Dve ďalšie miestnosti vhodné ako sklad, kancelária alebo zázemie pre dielňu. Podkrovie prístavby: Otvorený priestor pripravený na ďalšiu realizáciu (sklad, hobby miestnosť, prípadne ďalšia obytná časť). LOKALITA A VÝHODY: Súkromie: Dom sa nachádza na konci tichej ulice, čo zaručuje minimálny pohyb áut a maximálny pokoj. Príroda na dosah: Heľpa je bránou do Nízkych Tatier a Muránskej Planiny. Lokalita je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov hôr. Pozemok: Celá plocha záhrady je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie, čo zjednodušuje akúkoľvek budúcu výstavbu či úpravy. Všestrannosť: Nehnuteľnosť môžete pretvoriť na priestranný rodinný dom, kombináciu bývania a podnikania, alebo investičný objekt na prenajímanie pre turistov. Využite túto jedinečnú príležitosť v obci s bohatou kultúrou a nádhernou prírodou!