VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/5VcU6c9IAeY

1.BCR exkluzívne ponúka na predaj 1.izb byt v centre mesta na Šancovej 37 v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt je možné dispozične zmeniť z priestranného 1 izb. bytu na 2izb tak, aby sa maximalizovala úžitkovosť podlahovej plochy bytu. Výmera bytu je 43,46 m² a nehnuteľnosť sa nachádza na 3 NP z 5NP. V byte nie je výťah a do bytu sa dostanete cez pavlačový priestor, ktorý vie zároveň slúžiť aj ako balkón. Cez chodbu bytu sa dostanete do veľkého obývacieho priestoru so vstavanou skriňou a priestranná kuchyňa je samostatná. Kúpeľňa a WC sú samostatné. V byte prebehla rekonštrukcia, pričom boli menené aj elektrické rozvody. Jedná sa o tehlový bytový dom.

Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie. Samotná poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do celého mesta. Prechádzka okolím Vás tiež môže zaviesť k blízkemu nákupnému centrum Centrál, k pripravovanému kultúrnemu centru Nový Istropolos, mestskému trhovisku Miletičova, ktoré je plné kvetín, čerstvej zeleniny, ovocia a ďalších lokálnych potravín.

Obytný komplex Unitas je národná kultúrna pamiatka. Komplex bol ojedinelým príkladom funkcionalistických pavlačových domov na Slovensku a odrážal moderné predstavy o úspornom bývaní. Autormi sú známi architekti Fridrich Weinwurm a Ignác Vécsei.

Budúci nájomca sa za prácou i za zábavou v Starom Meste a blízkom okolí najjednoduchšie dostanú bez auta. Historické centrum na pešo a zastávka elektricky v tesnej blízkosti. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza lukratívnom prostredí v centre mesta a nehnuteľnosť reprezentuje spojenie dynamicky pracovného a mestského života v Starom Meste. Z hľadiska občianskej vybavenosti sa objekt nachádza v najzaujímavejšej časti Bratislavy. Šancová ulica je hlavná tepna Starého Mesta, skadiaľ sa viete za chvíľu dostať na bratislavský hrad, letisko, do nákupného centra Central či do lesoparku na Kolibe.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* úžitková plocha bytu: 43,5 m²
* poschodie: 3NP z 5NP
* orientácia bytu: východ - západ
* stav bytu: rekonštrukcia - menené el.rozvody
* stav bytového domu: zateplený
* mesačné náklady: cca. 140 EUR / 2 osoby

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:
+ nízke mesačné náklady
+ tehlový bytový dom
+ pavlačový priestor
+ atraktívna lokalita pre aktívny život v meste
+ ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia
+ široká sieť obchodov a služieb
+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl
+ detské a športové ihriská
+ výborná dostupnosť autom a MHD
+ zástavka elektricky a autobusu v blízkosti

VIDEO: https://youtu.be/4s-o-z_HLK4
CENA: 176 000 EUR
D.: 818141273

Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818

© Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.