2-izbový byt na predaj v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto | DOMIRE

HERRYS - Na predaj 2-izbové apartmány v práve skolaudovanom rezidenčnom projekte POD VINICOU

Skalická cesta , Bratislava-Nové Mesto, mestská časť v okrese Bratislava III

HERRYS s.r.o.

Predaj

Celkovo233 000 €

Popis nehnuteľnosti

HERRYS - Na predaj 2-izbové apartmány v práve skolaudovanom rezidenčnom projekte POD VINICOU

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 2-izbové apartmány s balkónom v rezidenčnom projekte POD VINICOU. Projekt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto a je situovaný v príjemnom prostredí plnom zelene na úpätí Malých Karpát vo vyhľadávanej lokalite Biely Kríž. Apartmány sa nachádzajú na 2., 3. a 4. nadzemnom podlaží bytového domu z celkových piatich. Ku každému apartmánu prislúcha pivničná kobka, nachádzajúca sa na tom istom podlaží ako apartmán. K dvom apartmánom (2. a 3. NP) prislúcha vonkajšie parkovacie státie, pričom k jednému z apartmánov (4. NP) prislúcha individuálne garážové státie na prízemí bytového domu. Apartmány sa predávajú v štandardnom prevedení.APARTMÁNY
2-izbové
štandard apartmánu zahŕňa podlahové vykurovanie, prípravu na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, okná s izolačným trojsklom, laminátovú podlahu, dlažbu, kúpeľňovú sanitu, obklady, interiérové dvere so zárubňami a protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere

2. NP
- celková úžitková plocha 69,29 m² (55,56 m² apartmán + 8,53 m² balkón + 3,20 m² pivničná kobka)
- cena: 239 000 € + vonkajšie parkovacie státie: 13 800 €

3. NP
- celková úžitková plocha 66,21 m² (55,54 m² apartmán + 8,53 m² balkón + 2,14 m² pivničná kobka)
- cena: 233 000 € + vonkajšie parkovacie státie: 13 800 €

4. NP
- celková úžitková plocha 66,21 m² (55,54 m² apartmán + 8,53 m² balkón + 2,14 m² pivničná kobka)
- cena: 236 000 € + individuálne garážové státie: 23 400 €

BENEFITY
•úplne nové apartmány v práve skolaudovanom rezidenčnom projekte
•výborná dispozícia apartmánov s veľkorysými balkónmi
•klimatizácia a príprava na externé žalúzie
•podlahové vykurovanie v celých apartmánoch
•štandardné vybavenie v kvalitných materiáloch - laminátové parkety Egger 8 mm, interiérové dvere Porta doors, dlažba, obklad a sanita - výrobca Villeroy & Boch
•priestranná pivničná kobka na tom istom podlaží
•bytový dom je vyhotovený v energetickom štandarde A, čo znamená značnú úsporu nákladov za energie
•nízky počet bytov v bytovom dome

DISPOZÍCIA
Apartmány pozostávajú z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a WC. K apartmánom prislúcha priestranný balkón.

LOKALITA
Príjemné prostredie vo vyhľadávanej lokalite Biely Kríž, ktorá sa vyznačuje bohatou zeleňou a ustálenou nízkopodlažnou zástavbou. V blízkej pešej dostupnosti sú pošta, škola, škôlka, supermarket, reštaurácie, športový areál Mladá Garda, populárne kultúrne centrum Nová Cvernovka.

Zastávka električky na Račianskej ulici je vzdialená pár minút pešou chôdzou, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza železničná stanica Bratislava – Vinohrady a množstvo turistických a cyklistických chodníkov v lokalite Malých Karpát.Rezidenčný projekt POD VINICOU pozostáva zo 6 bytových domov s maximálne 5 podlažiami. V novovzniknutom rezidenčnom komplexe sa nachádza spolu 157 bytových jednotiek, pričom v jednotlivých domoch bude ich počet pomerne nízky, čo sľubuje komorný štýl bývania s príjemnou rodinnou atmosférou. Súčasťou komplexu je park plný zelene s relaxačnou zónou a detským ihriskom. Nový komplex vznikol v zastavanej zóne lokality Nové Mesto – Biely Kríž, z ktorej je len na skok do prírody, ako aj do mesta.

CENA
Apartmán na 2. NP: 239 000 € + vonkajšie parkovacie státie: 13 800 €Apartmán na 3. NP: 233 000 € + vonkajšie parkovacie státie: 13 800 €Apartmán na 4. NP: 236 000 € + individuálne garážové státie: 23 400 €

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.