Ponúkame na predaj unikátny mezonínový byt o výmere 205 m² situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – v srdci Karlovej Vsi. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu nadštandardného priestoru, súkromia, moderného bývania a dychberúcich výhľadov na panorámu hlavného mesta.

Byt sa nachádza v rodinnom dome s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, pričom každý byt má vlastný vstup, čo zaručuje maximálne súkromie. Výstavba sa začala v roku 2008 a v roku 2024 prešiel byt kompletnou obnovou a modernizáciou. Kolaudácia je plánovaná na 01/2026.

Dispozícia a vybavenie

Byt je rozložený na dvoch podlažiach a ponúka ideálne riešenie aj pre väčšiu rodinu:

 

Prvé podlažie:


vstupná chodba so schodiskom
priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a veľkorysou obývačkou s nádherným výhľadom na Bratislavu
krb na tuhé palivo, ktorý navodzuje atmosféru tepla a domova
tri samostatné spálne
veľká kúpeľňa s vaňou a WC (vstup aj z jednej zo spální)
veľká technická miestnosť / špajza, ideálna na uskladnenie alebo technické zázemie domácnosti


 

Druhé podlažie:


veľká dominantná hlavná spálňa
jedna menšia izba (vhodná ako detská izba, pracovňa či hosťovská)
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
výstup na terasu o výmere 50,2 m² – priestor ako stvorený na relax, grilovanie a rodinné posedenia (2 vstupy z chodby + 1 zo spálne)


 

Technické riešenia


podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol
kompletné napojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu
moderné spracovanie a kvalitné materiály po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2024


 

Výhody nehnuteľnosti


luxusný priestor 205 m² vhodný aj pre väčšiu rodinu
panoramatický výhľad na celé mesto
veľká terasa ako ideálna alternatíva pozemku
moderná otvorená denná časť s krbom
samostatný vstup a súkromie rodinného domu
lukratívna a pokojná lokalita Karlovej Vsi


 

Cena

Cena nehnuteľnosti je 550 000 €, vrátane všetkých právnych poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Byt sa predáva tak, ako ho vidíte na fotografiách.

Viac informácií 0911 188 789 _ homolova@homreal.sk. www.homreal.sk