Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt na ulici Ľ. Fullu, BA IV. - Karlova Ves - Dlhé Diely. Byt o výmere 65,48 m2 + zasklená loggia. Byt sa nachádza na 7. poschodí/10. Byt pôsobí vďaka orientácii na juh a západ svetlým a príjemným dojmom. Byt je tichý, orientovaný do vnútrobloku. Mesačné náklady na byt pre 4 osoby sú 168,- EUR (vrátane FO) + elektrina. V zateplenom panelovom bytovom dome je zavedený optický internet Orange (v dome UPC aj Telekom), vstup do domu na čip, k dispozícii sú 2 osobné a 1 nákladný výťah menené v 2019. Byt sa predáva nezariadený, prípadne dohodou, je právne čistý a bez tiarch, voľný do 1 mesiaca od kúpy.

DISPOZÍCIA BYTU
Byt je orientovaný na juh a západ a disponuje praktickou dispozíciou: priestranná vstupná chodba (7,92 m2), obývacia izba (20,40 m2), kuchyňa (8 m2), spálňa (12,52 m2) a menšia spálňa (9 m2) s výstupom na zasklenú loggiu, kúpeľňa s rohovou vaňou (3 m2), samostatné WC.

ZARIADENIE BYTU
V byte sú laminátové podlahy (obývacia izba a spálne), dlažby (chodba a kuchyňa), plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, roll- door v chodbe. Kuchynská linka so spotrebičmi ako elektrická rúra s plynovou varnou doskou, digestor. V kúpeľni je miesto na práčku. Klimatizácia je v obývacej izbe. Elektrina menená v chodbe, kuchyni a kúpeľni.

PROSTREDIE DOMU A LOKALITA
Dlhé DIely majú už tradične výbornú občiansku vybavenosť a perfektnú dostupnosť MHD (zástavka 100 m od dome), pri dome je Billa, pošta, drogérie, základné školy, materské školy, detské ihriská, Tescoexpres, Terno.

Cena: 229.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real

Cena zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje
najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov