NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT | 77 m² | 2 BALKÓNY | KLIMATIZÁCIA | ŠATNÍK | VÝŤAH | SÚKROMNÝ DVOR

Nie každý 2-izbový byt musí znamenať kompromis v priestore. Tento ponúka 77 m², dva balkóny, klimatizáciu, samostatný šatník, výťah, vlastné parkovanie a súkromný uzavretý dvor – kombináciu, ktorá vytvára komfortné bývanie v Bratislave.

Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný 2-izbový byt na Perličkovej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach, situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu z roku 2012 s výťahom.

Už pri prvom vstupe je cítiť rozdiel oproti klasickým 2-izbovým bytom. Veľkorysá výmera približne 77 m² poskytuje dostatok priestoru na pohodlný každodenný život, prácu z domu aj spoločné chvíle s rodinou.

Praktickým benefitom je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a umožňuje udržať obytné miestnosti čisté a vzdušné bez potreby množstva ďalších skríň.

PRIESTOR A KOMFORT, KTORÝ SI UŽIJETE KAŽDÝ DEŇ

Jedným z hlavných benefitov sú dva balkóny, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor. Ranná káva, večerné posedenie alebo jednoducho miesto na oddych na čerstvom vzduchu – exteriérový priestor tu nie je iba doplnkom, ale plnohodnotnou súčasťou bývania.

Výraznou výhodou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu a komfort aj počas horúcich letných dní.

Komfort každodenného bývania zvyšuje aj výťah, vďaka ktorému je byt pohodlne dostupný bez zbytočných kompromisov.

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 2012, ktorý ponúka modernejší a komornejší charakter bývania v porovnaní s klasickou panelovou zástavbou.

SÚKROMNÝ DVOR A VLASTNÉ PARKOVANIE

Jednou z vecí, ktorá túto nehnuteľnosť odlišuje od množstva bytov v Bratislave, je súkromný dvor bytového domu.

Vytvára pokojnejšie a príjemnejšie prostredie oddelené od ruchu ulice a dodáva bývaniu charakter menšieho rezidenčného projektu.

K bytu zároveň patrí vlastné parkovacie miesto, takže po príchode domov nemusíte strácať čas hľadaním voľného miesta v okolí.

PODUNAJSKÉ BISKUPICE – POKOJNÉ BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU

Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú zostať v Bratislave, ale zároveň hľadajú pokojnejšie rodinné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou.

V okolí máte k dispozícii všetko potrebné pre každodenný život – potraviny, obchody, školy, materské školy, lekárne, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, služby, športoviská aj zastávky MHD.

Veľkou výhodou je dobré dopravné spojenie smerom na Ružinov, Vrakuňu a centrum Bratislavy, ako aj praktické napojenie na hlavné dopravné ťahy a D4/R7.

Okolie zároveň ponúka možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a oddych, takže získavate príjemnú kombináciu mestského bývania a pokojnejšieho životného štýlu.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI

nadštandardná výmera približne 77 m²

2-izbová dispozícia

2 balkóny

samostatný šatník

klimatizácia

výťah

tehlový bytový dom z roku 2012

2. poschodie

súkromný uzavretý dvor

vlastné parkovacie miesto

pokojný rezidenčný charakter

kompletná občianska vybavenosť

dobrá dostupnosť MHD

praktické napojenie na D4/R7

Tento byt nie je iba o počte izieb. Je o priestore, praktickosti a komforte, ktorý ponúka každý deň.

Veľkorysá výmera, dva balkóny, samostatný šatník, klimatizácia, výťah, tehlová stavba, súkromný dvor a vlastné parkovanie vytvárajú komplexné bývanie bez zbytočných kompromisov.

CENA: 249 999 € + parkovacie miesto 9 990 €

Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

Ak vás ponuka zaujala, dohodnite si osobnú obhliadku a príďte si pozrieť byt, ktorého priestor a atmosféru najlepšie oceníte osobne.

Rád by som Vám predstavil túto jedinečnú ponuku – priestranný 2-izbový byt s rozlohou 77 m² v pokojnej a príjemnej lokalite Bratislava - Podunajské Biskupice. 🏡 Tento byt nie je len o rozmere, ale predovšetkým o komforte a kvalite bývania. S dvoma balkónmi 🌞, klimatizáciou 🌬️ a samostatným šatníkom 👗 poskytuje priestor, ktorý bežne v 2-izbových bytoch nenájdete. Navyše tehlový dom z roku 2012 s výťahom Elevator 🛗 a súkromný uzavretý dvor 🌳 ponúkajú pokojné a bezpečné prostredie priamo v meste. Okrem toho máte vlastné parkovacie miesto 🚗, čo je v Bratislave veľkým plusom.

Prečo by ste mali mať záujem práve o tento byt? Tento priestor umožňuje pohodlný každodenný život, prácu z domu alebo relax s rodinou bez pocitu stiesnenosti. Dva balkóny ponúkajú skvelé miesto na rannú kávu ☕ alebo večerný relax na čerstvom vzduchu. Klimatizácia zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich dní. Vďaka tehlovej stavbe a nízkoenergetickému certifikátu B 🏅 máte istotu kvalitnej a energeticky úspornej stavby. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrým dopravným spojením a blízkosťou prírody 🌳 robí z tohto bytu ideálne miesto pre pokojný, ale zároveň mestský život.

Ak Vás táto ponuka zaujala, určite odporúčam dohodnúť si osobnú obhliadku, kde najlepšie pocítite jedinečnosť tohto bývania. 🏠✨ Pre viac detailov sa obráťte na realitného makléra z ponuky. Teším sa, že Vám môžem pomôcť nájsť Váš nový domov! 😊