Ponúkam na predaj exkluzívnu rodinnú vilu v prémiovej lokalite Myslava – Villa Park Na Kope v Košice, ktorá je nadštandardne zariadená luxusnými talianskymi materiálmi a navrhnutá s dôrazom na najvyšší komfort bývania, dizajn a moderné technológie.

● Úžitková plocha: 200 m²
● Zastavaná plocha: 130 m²
● Trojpodlažná vila
● Kompletné SMART ovládanie domácnosti
● Luxusná vírivka Wellis
● Terasa s výhľadom na les
● Tepelné čerpadlo NIBE – vykurovanie aj chladenie
● Rekuperácia
● Dvojgaráž prepojená priamo s vilou

 

Luxusná vila sa nachádza v novej a pokojnej časti Myslavy – Villa Park Na Kope, ktorá ponúka tiché rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita disponuje novou infraštruktúrou, cestami a chodníkmi. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový a zabezpečovací systém s napojením na externú ochranu. 

STAV VILY

Ide o modernú novostavbu, ktorá bola obývaná iba jeden rok a spĺňa požiadavky aj najnáročnejšieho klienta. Celá nehnuteľnosť disponuje inteligentným SMART systémom ovládania domácnosti.

Smart ovládanie zahŕňa:

kúrenie a chladenie

osvetlenie

alarm a kamerový systém

vstupný zámok

žalúzie

audio/video systém

rekuperáciu a vetranie

kuchynské spotrebiče

sanitu

práčku a sušičku

zavlažovanie záhrady

vírivku Wellis

Vila sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Interiér je ladený do nadčasového luxusného štýlu s použitím prémiových talianskych materiálov a dizajnového nábytku.

TECHNOLÓGIE

tepelné čerpadlo NIBE zabezpečujúce vykurovanie aj chladenie

rekuperácia

nízke prevádzkové náklady

bezpečnostné dvere Hörmann – najvyššia bezpečnostná trieda

inteligentná SMART domácnosť v celej vile

ZARIADENIE VILY

Obývacia časť

Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou.

Súčasťou vybavenia:

75” 4K televízor

prémiové reproduktory Bowers & Wilkins

high-end zosilňovač Marantz

luxusný taliansky nábytok Baxter, Minotti, Alberta, Poltrona Frau

veľkoformátové gresové obklady Inalco zo Španielska

parkety Kährs

prémiové koberce Edel

ručne nanášaný benátsky štuk

tieniaca technika Warema

dizajnové svietidlá Masiero

Kuchyňa

Nemecká kuchyňa na mieru s mimoriadne odolnou žulovou pracovnou doskou.

Spotrebiče:

MIELE

vinotéka

práčka a sušička

indukčná doska Bora s odsávaním mimo domu

Kúpeľne

sanita Villeroy & Boch

luxusné talianske mozaiky Bisazza

Spálňa

ručne vyrábaná anglická posteľ Somnus

luxusný vysoký matrac

kozmetický stolík Alberta

V celom dome sú realizované vstavané skrine na mieru.

 

ZÁHRADA A EXTERIÉR

Veľkorysá dizajnová záhrada je navrhnutá s dôrazom na súkromie, oddych a minimálnu údržbu.

Exteriér ponúka:

automatické SMART zavlažovanie

udržiavaný trávnik

automatickú kosačku

záhradný domček s technológiou

luxusnú vírivku Wellis

profesionálny gril Big Green Egg

exteriérové osvetlenie iGuzzini

dizajnové dekorácie Qeeboo

španielsky záhradný nábytok Point

Večernú atmosféru dotvára sofistikované exteriérové osvetlenie a maximálne súkromie pozemku.

 

PARKOVANIE

dvojgaráž priamo prepojená s vilou

komfortný vstup suchou nohou do interiéru

 

DISPOZÍCIA

Prízemie

dvojgaráž

technická miestnosť s mrazničkou

1. poschodie

obývacia izba

kuchyňa s ostrovom

jedáleň

spálňa

kúpeľňa

samostatné WC

terasa

2. poschodie

detská izba

pracovňa

šatník

kúpeľňa s WC

 

LOKALITA

Myslava patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košice. Centrum mesta je dostupné približne do 10 minút autom. V blízkosti sa nachádzajú potraviny Fresh, školy, škôlky, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť.

Táto vila predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie v spojení luxusu, moderných technológií, dizajnu a súkromia v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa.

 

Cena nehnuteľnosti : 950 000 EUR

 

Ak Vás táto luxusná vila zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ing. Dana Lysina Klemová

0908 175 996