Luxusná novostavba v Košiciach na prenájom. Myslava - Na kope. 5-izbový dom, 165m2, záhrada, tichá lokalita pri lese. Nadštandard pre náročných klientov.

Prenájom domu Košice, novostavba Myslava, rodinný dom pre manažéra, bývanie pri lese, kompletná občianska vybavenosť KVP, dostupnosť Volvo a obchvat.

Nadštandardná rezidencia v objatí lesa: Štýlový 5-izbový dom v tichej slepej ulici – Košice, Myslava

Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú ponuku nájomného bývania, ktoré spája absolútny pokoj s reprezentatívnou architektúrou. Ponúkame na prenájom ľavú časť modernej novostavby dvojdomu v prestížnej lokalite Na kope (Mestská časť Myslava). Tento dom je stvorený pre tých, ktorí po náročnom dni hľadajú ticho prírody bez kompromisov v dostupnosti do centra mesta či priemyselných parkov.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

- stav: novostavba (dokončenie a odovzdanie 07/2026), nízkoenergetický s certifikátom skupiny "A"
- plocha: obytná plocha 165 m² + terasa 26 m²
- pozemok: 336 m² so starostlivo upravenou záhradou a terasou
- parkovanie: vlastná plocha o výmere 56 m² pre komfortné parkovanie viacerých vozidiel
- lokalita: slepá ulica pri lese, tiché a zelené prostredie s výborným susedstvom

DISPOZÍCIA NAVRHNUTÁ PRE MAXIMÁLNY KOMFORT:
Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá miestnosť dýcha priestorom: (pôdorysy na vyžiadanie)

Prízemie (Spoločenská a pracovná zóna):
- vstupná hala s praktickým šatníkom a technickým zázemím
- pracovňa / Hosťovská izba: Ideálna pre home-office lekára či manažéra
- open-plan denný priestor: kuchyňa so špajzou, jedálenská časť a obývacia izba s veľkoformátovými oknami a priamym výstupom na terasu a do záhrady
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou

Poschodie (Privátna oáza):
- hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a exkluzívnou kúpeľňou (sprchovací kút, toaleta) s výstupom na balkón
- 2x detská izba- svetlé a priestranné izby pre deti alebo hostí
- hlavná kúpeľňa- nadštandardná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a dvojumývadlom

VYBAVENIE A INDIVIDUÁLNY PRÍSTUP:
Dom sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a špičkovými spotrebičmi. Terasa bude vybavená štýlovým externým sedením pre letné večery v súkromí.
Exkluzívny benefit: Pri serióznom záujme a dlhodobom nájme je majiteľ otvorený osobitným požiadavkám na dovybavenie interiéru podľa vášho osobného vkusu.

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Myslava patrí k najobľúbenejším častiam Košíc vďaka svojmu vidieckemu charakteru v tesnej blízkosti mesta.
- príroda: priamy dotyk s Myslavským lesom – ideálne na ranný beh či prechádzky
- logistika: strategické napojenie na obchvat mesta (smer Maďarsko, priemyselný park Valaliky - Volvo, Bratislava, Rožňava)
- vybavenosť: susedné sídlisko KVP zabezpečuje kompletnú sieť obchodov, súkromných kliník a škôl

PODMIENKY NÁJMU:
- cena: 3.000,- EUR / mesačne (vrátane energií, optika), 3x depozit + 1 nájom vopred
- doba nájmu: Minimálne 1 rok
- dostupnosť: Od 07/2026

Tento dom je synonymom úspechu a pokoja. Ak hľadáte bývanie, ktoré vás bude reprezentovať a zároveň vám poskytne bezpečné útočisko, neváhajte ma kontaktovať.

Rodinný realitný poradca, Impulz Real- Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS)

Impulz Real – "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", vaša cesta k nadštandardnému domovu. " S naším tímom máte zabezpečený kompletný právny servis u advokáta, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti.