Ponúkame EXKLUZÍVNE jedinečnú príležitosť bývania v modernom a energeticky úspornom rodinnom dome situovanom v obľúbenej obci Spišský Hrhov. V rámci projektu troch rodinných domov je jeden dom už postavený a úspešne predaný. Posledné dva domy čakajú na svojich nových majiteľov.


Veľkou výhodou je, že na oba domy je vydané právoplatné stavebné povolenie, pripravené sú inžinierske siete a výstavba môže začať prakticky okamžite.

Budúci majiteľ má zároveň možnosť ovplyvniť dispozíciu, štandard dokončenia a viaceré detaily podľa vlastných predstáv.

ODPORÚČAME pozrieť si VIDEOOBHLIADKU aj všetky fotografie, v ktorej uvidíte nielen samotné pozemky, ale aj celú lokalitu, osadenie domov a vizualizáciu toho, ako môže vyzerať váš budúci domov.


Parametre domu


výmera pozemkov: 532 m² a 560 m²
zastavaná plocha domu: 133 m²
podlahová plocha domu : 101 m²
parkovacia plocha: 39 m²
možnosť prístrešku (parkovanie pre 2 autá) alebo garáže (pre 1 auto uzavreté s garážovou bránou)
moderná architektúra s plochou strechou
veľké presklené plochy
vysoký strop v obývacej miestnosti
terasa s výstupom do záhrady



Dispozícia

Dom je navrhnutý ako praktický 4-izbový rodinný dom:


vstupná predsieň so šatníkom
samostatné WC 
priestranná obývacia miestnosť s prípravou na krb
kuchyňa s možnosťou riešenia v tvare L alebo U
rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou alebo šatníkom
dve samostatné detské izby
hlavná kúpeľňa so sprchovacím kútom/vaňou
technická miestnosť / komora


Technické prevedenie

Domy sú navrhnuté v energetickej triede A0 – domy s takmer nulovou potrebou energie.


Súčasťou realizácie (HOLODOM) je:


tepelné čerpadlo
podlahové vykurovanie v celom dome
príprava na fotovoltické panely
príprava na krb
retenčná nádrž na dažďovú vodu
napojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu
možnosť pripojenia na plyn


Pri výstavbe budú použité kvalitné a overené stavebné materiály a technologické riešenia.

Možnosti dokončenia

Dom je možné realizovať podľa vašich požiadaviek:


HOLODOM 200.000,- EUR
KOMPLET NA KĽÚČ (interiér) 230.000,- EUR
KOMPLET NA KĽÚČ (interiér + exteriér) 260.000,- EUR


Všetky podmienky výstavby, rozsah dokončenia a použité materiály je možné dohodnúť individuálne ešte pred začatím realizácie.

Vizualizácie sú ilustračné. Dom je na nich zobrazený v predpokladanom finálnom stave „KOMPLET NA KĽÚČ“, vrátane kompletne dokončeného interiéru aj exteriéru. Slúžia na lepšiu predstavu o tom, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po úplnom dokončení. Skutočné prevedenie sa môže líšiť podľa výberu materiálov, vybavenia a individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa.

Konečná cena domu je individuálna a závisí od rozsahu dokončenia, výberu materiálov, vybavenia a štandardu, ktorý si zvolí budúci majiteľ podľa svojich predstáv a požiadaviek. V prípade výberu materiálov vo vyššom štandarde sa výsledná cena môže primerane navýšiť. Každému klientovi pripravíme cenovú ponuku na mieru podľa jeho individuálnych požiadaviek.


Ak hľadáte moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších obcí regiónu, s možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv a bez zdĺhavého vybavovania povolení, táto ponuka je určená práve pre vás.


Lokalita

Domy sa nachádzajú na pokojnej slepej ulici tvorenej výhradne novostavbami rodinných domov. Lokalita ponúka maximálne súkromie, minimálnu premávku a bezpečné prostredie pre rodinné bývanie.

Výborná dostupnosť:


Levoča – 5 minút
Spišská Nová Ves – 20 minút
Poprad – 25 minút po D1
Prešov – 35 minút po D1



Spišský Hrhov patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie obce v regióne. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, kúpaliska, historického kaštieľa s nádherným parkom, obľúbenej kaviarne Sýpka, fitness a oddychových zón...


Prvý záujemca má možnosť výberu pozemku. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobné stretnutie priamo na mieste budúcej výstavby.

Teším sa na obhliadku s Vami.

_______________________________________

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.