Kompletne zrekonštruovaný objekt v Liptovskom Mikuláši

Ponúkame na predaj modernizovanú, energeticky úspornú výrobnú a skladovú halu situovanú v vyhľadávanej priemyselnej zóne Liptovskej Ondrašovej s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a plným zázemím pre vašu firmu.

PLOCHY A DISPOZÍCIA OBJEKTU

Hala ponúka veľkorysú úžitkovú plochu s praktickým dispozičným členením pre flexibilné využitie prevádzky:

Celková úžitková plocha haly: 640 m²

Dispozičné riešenie: Hala je rozdelená na 3 veľké samostatné časti, vzájomne prepojené dverami.

Prepojenie s exteriérom: Jednotlivé časti disponujú priamymi výstupmi na nakladaciu rampu.

Nakladacia rampa: 126 m² (po celej dĺžke haly)

Prestrešené parkovanie: 56 m² (drevené prestrešenie pre osobné automobily)

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Hala sa nachádza na západnej strane mesta Liptovský Mikuláš, v establovanej priemyselnej zóne mestskej časti Liptovská Ondrašová. Poloha zabezpečuje bezproblémový prístup pre nákladnú aj osobnú dopravu, napojenie na hlavné cestné ťahy a výbornú logistickú polohu v rámci regionálneho uzla.

TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE

Objekt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť, nízke prevádzkové náklady a vysoký štandard pracovného prostredia:

Murovaná stavba: Robustná a stabilná konštrukcia.

Praktická nakladacia rampa: Rampa s výmerou 126 m² po celej dĺžke haly výrazne zefektívňuje nakládku a vykládku tovaru.

Nadštandardná izolácia: Stropná polyuretánová izolácia s hrúbkou 30 cm zaručuje minimálne tepelné straty.

Moderné výplne otvárania: Osadené plastové okná s izolačným dvojsklom.

Odolná podlaha: Pancierová betónová podlaha dimenzovaná pre vysoké zaťaženie, prevádzku strojov a manipuláciu s materiálom.

Výkonné vykurovanie: Ekologická a úsporná pec na drevoplyn s výkonom 60 kW prepojená na teplovodné rozvody.

Silná elektroinštalácia: Elektrické rozvody 240/400V s hlavným 65 A ističom pre náročné technologické prevádzky.

ZÁZEMIE A PARKOVANIE

Hala ponúka kompletné a komfortné priestorové riešenie pre personál aj administratívu:

Prijímacia kancelária pre administratívu, jednania s klientmi alebo vedenie prevádzky.

Sociálne a pracovné zázemie navrhnuté pre 6 až 8 pracovníkov.

Vybudované drevené prestrešenie (56 m²) určené pre pohodlné parkovanie osobných automobilov.

VYUŽITIE OBJEKTU

Vďaka variabilite, 3 samostatným prepojeným častiam, nosnosti podláh, silnej elektrickej prípojke a nakladacej rampe je objekt ideálny pre ľahkú výrobu, stolársku či drevovýrobnú dielňu, montážne stredisko, skladovací či distribučný uzol.

CENA: NA VYŽIADANIE

V PRÍPADE ZÁUJMU O OBHLIADKU ALEBO VIAC INFORMÁCIÍ NÁS KONTAKTUJTE:

Boris Barborík

RESIDENCE REAL

📞 +421 903 308 042 | ✉️ barborik@residence-real.sk