Residence realitná kancelária ponúka na predaj moderne koncipovaný, nadštandardne vyhotovený priemyselno-polyfunkčný areál s výbornou dopravnou dostupnosťou v rámci Liptovského Mikuláša. Areál predstavuje komplexné riešenie pre podnikateľské subjekty, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo spoločnosti, obchodné a servisné zázemie, skladové priestory aj priestor pre ďalší rozvoj podnikania.

Celý areál je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, reprezentatívnosť, komfort zamestnancov aj klientov a vysoký technický štandard.

Základné parametre


Výmera pozemku: 5 342 m² (celý areál je oplotený, vstup cez elektronickú závoru)
Užitková podlahová plocha budovy: 818 m² (dvojpodlažná stavba)
Stav a vybavenie: Moderná novostavba, kompletne zariadená nábytkom (zahrnuté v cene)
Rozvojový potenciál: Súčasťou predaja je projekt so schváleným stavebným povolením na výstavbu ďalšej haly


Dispozičné riešenie

1. Nadzemné podlažie – obchodno-servisná a skladová časť

Prízemie ponúka reprezentatívne aj praktické priestory vhodné pre každodennú prevádzku spoločnosti.

Nachádza sa tu:


moderný presklený showroom s reprezentatívnymi obchodnými priestormi,
zákaznícke a zamestnanecké zázemie,
skladové priestory,
rokovacia miestnosť,
priestranné garáže (integrovaný žeriav a montážna jama) a  servisné priestory,
servisné priestory vhodné aj pre veľkú poľnohospodársku, nákladnú či inú pracovnú techniku,
technické zázemie.


Showroom, servisné priestory, kancelárie vedenia spoločnosti a ďalšie vybrané priestory sú vybavené podlahovým kúrením. Showroom je zároveň vybavený elektricky ovládanými screenovými roletami.

2. Nadzemné podlažie (Administratívna časť):

Administratívne podlažie poskytuje kompletné zázemie pre vedenie spoločnosti aj zamestnancov.

Nachádza sa tu:


kompletné zázemie pre administratívny tím a vedenie spoločnosti
exkluzívna kancelária majiteľa a reprezentatívna výkonná rokovacia miestnosť


Administratívne priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné pracovné prostredie a zároveň vytvárali reprezentatívny dojem pri prijímaní obchodných partnerov a klientov.

Areál ponúka dostatok spevnených plôch pre parkovanie, manipuláciu s tovarom a pohyb ťažkej techniky.

Hlavné výhody nehnuteľnosti

Špičkový štandard: Kvalitné materiály, reprezentatívny presklený dizajn a nadštandardné technické riešenia (vrátane podlahového kúrenia s showroome a v servise, hliníkové okná).

Bez investícií: Objekt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a je ihneď pripravený na prevádzku.

Možnosť rozšírenia: Platné stavebné povolenie na ďalšiu halu umožňuje okamžitý rozvoj vašich podnikateľských aktivít.

Strategická poloha: Vynikajúce napojenie na hlavné dopravné tepny v Liptovskom Mikuláši.

Cena a bližšie informácie o nehnuteľnosti sú k dispozícii v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.