📍 Lokalita: Bancíkova ulica, Ružinov
🏡 Dispozícia: 2-izbový byt
📐 Výmera: 60,31 m² + 9,38 m² balkón
🏗 Novostavba: 3-poschodový bytový dom s výťahom
🛋 Kompletne zariadený
🌅 Orientácia: východ – príjemné ranné slnko
$   Mesačné platby 115 Eur
🚗 Bezproblémové parkovanie v okolí
🚋 Výborná dostupnosť do centra aj na obchvat

Štýlové bývanie v novostavbe obklopenej zeleňou

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort s pokojnou atmosférou? Tento priestranný 2-izbový byt na Bancíkovej ulici v Ružinove ponúka dokonalú kombináciu svetla, priestoru a praktickej dispozície. Nachádza sa v nízkopodlažnej novostavbe s výťahom, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj komornú atmosféru. Okolie domu je plné zelene, parkov a rekreačných plôch, takže ideálne prostredie nájdu nielen rodiny, ale aj tí, ktorí si potrpia na pokoj a kvalitu života.

Vkusná dispozícia pre vaše maximálne pohodlie

Byt vás privíta praktickým zádverím, kde nájdete veľké vstavané skrine na pohodlné uskladnenie vecí. Odtiaľ plynule prejdete do otvoreného denného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu s balkónom, jedálenskú časť a modernú kuchyňu.

Veľké hliníkové okná od podlahy, pozdĺž celej obývačky zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, pričom orientácia na východ vám ponúkne krásne rána s jemným slnkom. Z obývačky je priamy vstup na balkón s výmerou 9,38 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo relaxovať po náročnom dni.

Spálňa je priestranná a útulná, s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Bonusom je kúpeľňa priamo v spálni, ktorá je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, takže si môžete vybrať medzi rýchlou sprchou alebo oddychovým kúpeľom. Pre maximálny komfort je v byte aj samostatná toaleta s umývadlom, ideálna pre návštevy (so vstupom z obývačky).

Kompletné vybavenie – stačí sa nasťahovať!

Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. V celom byte sú plávajúce podlahy, hliníkové okná s interiérovými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou, sedaciou súpravou s š'tylovým hojdacím kreslom a jedálenským stolom.
Moderná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, ako umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, moderný digestor či chladnička.
Úložný priestor bytu tvoria dve vstavané skrine v zádverí a dve vstavané skrine v spálni, kde je aj manželská postel s nočnými stolíkmi. Samozrejmosťou je aj práčka umiestnená v kúpelni.

Lokalita, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete

Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy – poskytuje perfektné spojenie prírody, kvalitnej infraštruktúry a výbornej dostupnosti. Konkrétne Pošeň sa vyznačuje redšóu zástavbou nízkopodlažných bytových domov, zasadených vo veľkých plochách okrasnej zelene. Priamo v okolí bytu nájdete Základnú školu so športovým areálom, nákupné stredisko Kocka, viacero parkov, detských ihrísk a športovísk.

Perfektná dostupnosť do centra aj mimo mesta

🚋 MHD dostupná na Prievozskej ulici – do centra sa dostanete za 15 minút
🚗 Autom ste za 3 minúty na obchvate a máte jednoduchý prístup ku všetkým mestským častiam
🚲 Možnosť cyklodopravy v okolí

Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v modernom štýle s perfektnou dostupnosťou.

📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!